Британская недвижимость рекордно падает в цене на фоне столь же небывалого для страны ужесточения условий кредитования. Впервые за последние 16 лет средняя цена дома в Великобритании снизилась до 191 556 фунтов стерлингов ($379 280). В марте цены упали на 2,5%, а по итогам I квартала цены упали на 1% по сравнению с IV кварталом; это самое значительное снижение с 1995 года.

По сравнению с I кварталом 2007 году рост составил 1,1% – так медленно цены на недвижимость не росли с 1996 года. Динамика цен неоднозначна. За год по конец I квартала цены в Шотландии выросли на 5,3%. В Лондоне годовой рост составил 2%, пишет газета «Ведомости».

Ранее крупнейший ипотечный кредитор страны Halifax (подразделение банка HBOS) прогнозировал, что в 2008 году цены на жилую недвижимость не изменятся.

Теперь его аналитики присоединились к хору пессимистов. Главный экономист Мартин Эллис ожидает снижения на несколько процентов по итогам года. Опрос банка Nationwide, опубликованный 28 марта, показал, что британцы ожидают падения цен на 3% в ближайшие полгода.

Мировой кредитный кризис заставил ипотечных кредиторов не только в США, но и в ряде других стран, в частности в Великобритании, Испании и – в некоторой степени – России, ужесточить условия кредитования. Со вчерашнего дня Abbey перестал выдавать кредиты на 100% стоимости недвижимости и теперь требует первоначальный взнос не менее 5%. Банк также повысил процентные ставки по многим кредитам.

Еще месяц назад более 20 кредиторов, включая Bradford & Bingley, C&G, The Mortgage Works, Scottish Widows, предлагали ипотеку на всю стоимость дома. Один за другим практически все изъяли этот продукт. Банки вводят и другие ограничения. Nationwide готовится ограничить максимальный размер кредита 1 млн фунтов ($1,98 млн). В последнее время число заявок на получение крупного кредита возросло, но «это не тот рынок, на котором мы хотели бы работать», говорится в заявлении Nationwide.

Лондон, Алексей Усов

Лондон. Другие новости 09.04.08

«Газпром» выходит на внутренний рынок Украины. / За незаконные комиссии банки отключат от Visa и MasterCard. / Советник Тимошенко: пусть Ющенко занимается НАТО, а не газом. Читать дальше

© 2008, NR2.Ru, «Новый Регион», 2.0

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».