Некоторые банки пытаются повысить процентные ставки по ранее выданным ипотечным контрактам, оправдывая пересмотр кредитных условий ростом ключевой ЦБ. По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, одностороннее изменение условий ипотечного договора незаконно.

Кредитные учреждения пытаются выдать повышение ключевой ставки Центробанка РФ за форс-мажорные обстоятельства. «Людям уже стали приходить соответствующие sms-сообщения о том, что в связи с форс-мажорными обстоятельствами банк будет пересматривать ставку по ипотечному кредиту. Это незаконно», – заявил Мень в эфире «Русской службы новостей».

Министр отметил, что банк имеет право пересмотреть процентную ставку только в том случае, если в ипотечном договоре прописана так называемая «плавающая ставка». Согласно ФЗ-395-1 «О банках и банковской деятельности» финансовые учреждения не могут в одностороннем порядке изменять условия кредитного контракта, а именно, увеличивать размер процентов и изменять порядок их определения, увеличивать или устанавливать комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящее время надзорные органы составляют список банков, которые сделали соответствующую sms-рассылку, заметил Мень.

Напомним, Центробанк РФ повысил ключевую ставку сразу на 6,5 пунктов – до 17%, что приведет к росту ставок по ипотечным кредитам минимум на 1-2%, максимум – на 5-6%. Естественно, в условиях нестабильной экономики количество потенциальных покупателей недвижимости резко сократится. По самым оптимистичным прогнозам экспертов, объем продаж на рынке сократится на 20-40%. В 2013 году ипотечных кредитов в России было выдано на сумму более 1,35 трлн рублей.

Москва, Зоя Осколкова

© 2014, РИА «Новый Регион»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».