В Екатеринбурге началось возведение третьей очереди бизнес-центра «Антей». Строительство ведется в квартале улиц Малышева и Красноармейская. Застройщиками объекта являются ООО «Лес Форум», ООО «Бабушкин комод» и ИП Гавриловский А.Н.

Как стало известно «Новому Региону», как и в случае со зданием второй очереди этого комплекса, строительство ведется незаконно. По словам застройщиков, основанием для проведения строительных работ являются договор аренды земельного участка от 28.04.2003 г., а также распоряжение и.о. главы Екатеринбурга от 14.11.2005 г. о предварительном согласовании места размещения объекта ООО «Бабушкин комод». Застройщиком уже презентовано, что третья очередь «Антея» – это офисное здание высотой 187 метров с вертолетной площадкой на крыше, в 47 этажей вместе со смотровой площадкой, а также многоуровневая парковка на 627 мест. Предполагаемая дата начала эксплуатации здания – конец 2009 года.

Между тем, юристы считают, что согласно п.1 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, право осуществлять строительство возникает с момента получения соответствующего документа, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, дающего застройщику право осуществлять строительство и удостоверяющего это право. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Но, согласно письмам Главархитектуры администрации Екатеринбурга от 03.04 и 20.09.2006 г., разрешение на строительство административно-торгового центра в указанном квартале не выдавалось. Таким образом, строительство является самовольным. Поэтому деятельность застройщиков третьей очереди БЦ «Антей» является незаконной.

Кроме того, в непосредственной близости от возводимого здания на улице Белинского, 3, находится памятник истории и культуры – двухэтажный городской особняк в духе эклектики. Данный объект был взят под государственную охрану решением Свердловского областного совета народных депутатов в 1991 году. Закон «Об объектах культурного наследия», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия на сопряженной с ним территории устанавливает охранную зону. В ее пределах устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство. Таким образом, самовольное строительство третьей очереди БЦ «Антей» нарушает требования законодательства РФ об охране памятников истории и культуры.

Стоит отметить, что генеральный директор ООО «Бизнес-центр «Антей» Андрей Гавриловский до сих пор не смог подтвердить законность постройки второй очереди комплекса. Сейчас по поручению управления Генпрокуратуры Уральского федерального округа, областная прокуратура проводит проверку по обращению общественных организаций уральской столицы, попросивших внимательно изучить обстоятельства незаконного использования земельной площади под застройку второй очереди «Антея».

Ссылка по теме:

Генеральная прокуратура изучит обстоятельства захвата земли под ТРЦ «Антей» в Екатеринбурге >>>

Екатеринбург, Александр Шелл

© 2007, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».