Эксперты Уральской палаты недвижимости констатируют стагнацию на рынке жилья Екатеринбурга. Правда, пока речь идет о вторичных квартирах.

Как следует из аналитики УПН, на 24 июля 2007 года средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 66 тысяч 131 рубль. За четыре недели она снизилась на 0,1%.

За тот же период средняя цена предложения в Центре поднялась на 0,3% и составила 80 тысяч 675 руб./кв. м. В остальных поясах темпы снижения средних цен тем выше, чем дальше расположены входящие в них районы от центра. В первом поясе за четыре недели цена снизилась на 0,1% и составила 69 тысяч 551 руб./кв. м., во втором – на 0,5% с показателем 60 тысяч 634 руб./кв. м., в третьем – на 0,8% (средняя цена – 57 тысяч 17 руб./кв. м.). Наибольший показатель корректировки был отмечен в четвертом поясе – здесь средняя цена предложения снизилась на 1,1% и достигла 52 тысячи 346 руб./кв. м.

На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако темпы его заметно снизились – по базе данных УПН они не превышают 3-5% в месяц.

В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке и корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться.

Проблемы с реализацией жилья отмечаются и на первичном рынке.

Первой в проблемах призналась строительная фирма «Свердловгражданстрой». В ближайшее время ее руководство намерено уволить более 400 рабочих. Уже более трех месяцев людям не выплачивается зарплата. Денег нет из-за отсутствия спроса на жилье – с начала года компания не продала еще ни одной своей квартиры. В связи с тяжелой финансовой ситуацией заморожено строительство четырех домов в Екатеринбурге на улицах Воеводина, Толмачева и Репина.

Как сообщили «Новому Региону» в управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, по состоянию на 1 июля 2007 года совершена 261 тысяча сделок по регистрации прав с объектами недвижимости, что в три раза меньше прошлогодних показателей.

Ссылка по теме:

Строительный кризис начинается на Урале. Люди отказываются покупать жилье >>>

В Свердловской области в три раза упал спрос на покупку жилья >>>

Екатеринбург, Елена Васильева

© 2007, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».