Новая тенденция на рынке жилья наметилась в Екатеринбурге. Сразу после начала падения курса доллара, квартиры в городе стали стремительно дешеветь. Продавцы жилья, чтобы не оставаться в накладе, постепенно начали переходить на другую схему расчета стоимости квартир. Если еще в ноябре-декабре прошлого года 95 процентов квартир выставлялись в долларах, то уже в январе 2004 года ситуация начала меняться.
Как сообщил в интервью «Новому Региону» начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, с начала года уже 20 процентов продавцов начали указывать цены на свои квартиры в рублях. Остальные пока продолжают придерживаться расчета в долларах. Однако, как предполагает Михаил Хорьков, если американская валюта и дальше будет продолжать дешеветь, и остальные 80 процентов продавцов квартир также будут вынуждены перейти с расчета в долларах на рубли или более стабильную валюту – евро.
Как передает корреспондент «Нового Региона», риэлторы отмечают еще одну тенденцию на рынке жилья – увеличение спроса на квартиры. Сегодня потенциальных покупателей жилья несколько больше, чем продавцов. Тенденция проявилась осенью прошлого года и сохраняется до сих пор. По мнению Михаила Хорькова, основными покупателями жилья сейчас выступают люди, которые копили на квартиры в течение последних 3-5 лет. Чтобы не потерять свои сбережения и уберечь деньги от инфляции, екатеринбуржцы начали вкладывать их в крупные дорогостоящие покупки, в том числе и в недвижимость. Это привело к тому, что за несколько месяцев практически все дешевое жилье в Екатеринбурге было раскуплено, в продаже на вторичном рынке остались только дорогие квартиры улучшенной планировки и новые квартиры в элитных жилых комплексах. Стоимость на жилье за два месяца 2004 года выросла примерно на 10 процентов. Один квадратный метр квартиры в Екатеринбурге сейчас стоит 590-600 долларов.
Екатеринбург, Александра Столицына
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2004, «Новый Регион»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».