В нацпроект «Доступное жилье» принимают не только гигантские стройки – выяснилось, что еще весной чиновники выбрали 39 пилотных проектов средней руки в 11 регионах страны. Как сообщают «Ведомости», проекты выбирала комиссия по развитию рынка доступного жилья при совете при президенте РФ по реализации нацпроектов, сообщил ее руководитель Александр Браверман. «Пилоты» выбирал президиум комиссии во главе с помощником президента Игорем Шуваловым по представлению регионов. Замруководителя администрации Вологды Борис Упадышев (в числе «пилотов» два вологодских проекта – «Южный» и «Белозерский») подтверждает это.

Цель нацпроекта «Доступное жилье» – к 2010 г. увеличить долю населения, способного купить стандартную квартиру, втрое, до 30,5%, а объем возводимого жилья – вдвое, до 80 млн. кв. м. В 2006-2010 гг. на проект будет выделено 902,4 млрд. руб.

По словам Бравермана, 39 «пилотов» – это 20 млн. кв. м жилья. Проекты должны отвечать трем условиям: объемы стройки – не более 1 млн. кв. м. жилья, сроки – не более пяти лет и это должна быть комплексная застройка. Этим пилотные отличаются от 22 экспериментальных проектов, отобранных Минрегионразвития летом: там должно быть более 1 млн. кв. м., а сроки ввода – до 10 лет. Среди них – компании Олега Дерипаски («Конная Лахта» и «Северная долина»), Сулеймана Керимова («Рублево-Архангельское») и Виктора Вексельберга («Академический»).

Участники нацпроекта могут получить помощь в виде субсидий на проценты по кредитам на строительство инфраструктуры и дорог, госгарантии, помощь строителям при подключении к газовым и энергосетям. Что именно получат 39 «пилотов», неизвестно: Браверман утверждает, что строители должны вместе с местными властями направить заявки в Росстрой, который отбирает проекты и ведает бюджетами. В 2007 г. на нацпроект потратят 62 млрд. руб., из которых 5,9 млрд. руб. пойдет на погашение процентов, а 3,5 млрд. руб. – на дороги, указывает представитель Росстроя Андрей Чибис.

Некоторые застройщики, как глава совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин, узнали об особом статусе проектов от «Ведомостей». «СУ-155» возводит район «Московский» в Иванове, сдано 40 000 кв. м., сообщила компания. ГК ПИК купила участок под пермский «пилот» менее месяца назад. А вот президент «Интеко» Елена Батурина указывает, что знала о статусе проекта «Левенцовский» (Ростов), когда осенью ее компания шла на аукцион.

Комплекс «Солнечный город» с 2005 г. строит одноименная компания. Заказчик – МВД Татарстана, жилье предназначено военным. А у застройщика микрорайона «Заречье» – «Алмаз-инвеста» омские власти собирались отобрать землю из-за срывов сроков сдачи: вместо 130 000 кв. м. в 2007 г. он построит только 17 000 кв. м. Связаться с «Алмаз-инвестом» не удалось. «Мы брали проекты на разной стадии: мы не можем ждать 3-4 года, пока площадку освоят, чтобы анализировать, например, процесс оформления прав собственности», – комментирует Браверман.

Польза от участия в нацпроекте ощутима. Евгений Красиков из «Ренова-СтройГруп» рассказал, что «Академический» добился финансирования строительства дороги за 150 млн. руб. плюс компании субсидируют 50% ставки по кредитам на инфраструктуру. А входящий в «Интеко» Ростовский завод крупнопанельного домостроения подключил себе газ.

Екатеринбург, Елена Васильева

© 2007, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».