Цены на аренду жилой недвижимости в Екатеринбурге за прошедший год по разным оценкам выросли на 10-15%. При этом риелторы отмечают, что снять квартиру в Екатеринбурге теперь не составляет никакого труда – времена, когда этот рынок был насыщен мошенниками, прошли.

В натуральном выражении, сообщили «Новому Региону» в отделе аренды агентства недвижимости «МАН», за прошедший год сдаваемые в аренду квартиры подорожали на 1,5-2 тыс. рублей. Снять скромную однокомнатную квартиру с мебелью в отдаленных районах города можно за 10 тысяч рублей, в центре – за 13-15 тысяч рублей.

«На стоимость аренды очень сильно влияют состояние квартиры и самого дома. Если вы захотите снять двухкомнатную квартиру с евроремонтом в центре Екатеринбурга, то за такое жилье придется заплатить от 35 тыс. до 50 тыс. рублей. В домах попроще с более дешевым ремонтом, обстановкой и бытовой техникой аналогичная по размеру и планировке квартира будет стоить уже дешевле – в районе тысячи долларов», – отмечают в «МАН».

По данным «Бюро недвижимости №1», аренда жилья в 2007 году выросла на 12-15%. Так, в первом поясе Екатеринбурга однокомнатную квартиру можно снять за 14 тыс. рублей. По данным агентства, двухкомнатное жилье в городе можно арендовать от 25 тыс. рублей.

В то же время гендиректор «Бюро недвижимости №1» Николай Мальцев отмечает, что аренда является одним из самых теневых направлений, связанных с недвижимостью. По его словам, практически все договоры найма жилья заключаются без госрегистрации, а владельцы таких квартир не платят никаких налогов. «Аренда жилья – примерно на 80% «теневой» рынок. Все решается только наличными деньгами, которые потом нигде не фигурируют», – отмечает риелтор.

Стоит отметить, что аренда квартиры в Екатеринбурге в последнее время перестала быть серьезной проблемой. Количество предлагаемых вариантов значительно увеличилось. Большинство граждан в поисках квартир предпочитают полагаться на себя и знакомых, справедливо полагая, что это дешевле. Что же касается екатеринбургских риелторских фирм, в базах которых ежедневно появляется около десятка новых предложений об аренде жилья, то, как правило, они берут за свои услуги 50% от суммы ежемесячного платежа. Московская практика, когда нанимателю приходится предоставлять владельцу квартиры залог в размере первого взноса, на Урале отсутствует.

Екатеринбург, Елена Васильева

© 2008, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».