Ведущие игроки наращивают свои доли на ипотечном рынке. К 1 апреля десятка лидеров уже обеспечивала две трети сделок (66%), тогда как к началу 2006 г. их доля составляла 46%, говорится в обзоре, подготовленном Банком России. ЦБ не называет состав десятки, но отмечает, что это крупные банки с ресурсами или иностранным капиталом. Всего к 1 июля задолженность по кредитам граждан на приобретение жилья составляла 994 млрд руб., из них объем ипотечных кредитов – 825 млрд руб., пишут «Ведомости».
Сроки кредитования растут – средний срок в 2007 г. составлял 199 месяцев по кредитам в рублях и 189 месяцев – в валюте, в I квартале 2008 г. – 212 и 200 месяцев соответственно, подсчитал ЦБ. Средняя ставка в рублях варьируется от 7,9% до 36%, в валюте – от 6,9% до 15%, говорится в отчете.
Впрочем, многие кредиты проводят на балансах банков гораздо меньше времени. Объемы досрочных погашений за 2007 г. достигли 167,7 млрд руб. (в 2,5 раза больше, чем в 2006 г.), из них 114 млрд руб. были перепроданы банками (на 25,8 млрд руб. выкуплено иностранными компаниями), а 53 млрд руб. погасили заемщики. А вот предлагавшаяся многими банками услуга рефинансирования заемщикам уже выданных кредитов в других банках оказалась не слишком популярной – за 2007 г. банки перекредитовали ипотеки лишь на 168 млн руб. Банки сами не спешат с этим – рефинансирование признается рисковой операцией, под которую нужно создавать дополнительные резервы, как следствие – рост издержек, к тому же в 2003-2004 гг. банки устанавливали мораторий на досрочное погашение, который еще действует, объясняет зампред правления банка «Хоум кредит» Владимир Гасяк.
Екатеринбург, Елена Васильева
Екатеринбург. Другие новости 07.08.08
Одно из уральских предприятий оштрафуют и лишат лицензии за незаконную разработку недр. / В Нижнем Тагиле выдвинули кандидатов в мэры от «Единой России». / Екатеринбург: вылетевший после ДТП на тротуар автомобиль сбил несколько пешеходов. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2008, «Новый Регион – Екатеринбург»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».