В Свердловской области появились первые должники по ипотечным кредитам, которые решением судов будут выселены из приобретенных квартир. Об этом «Новому Региону» сообщил гендиректор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров.

«В нескольких городах области уже есть положительные решения судов в отношении заемщиков, имеющих просрочки по ипотечным платежам более 6 месяцев. В частности, речь идет о жителях Екатеринбурга, Кировограда и Полевского. А в Нижнем Тагиле есть заемщица, которую иначе как мошенницей не назовешь – за время разбирательств она дважды меняла фамилию и имя», – говорит Александр Комаров. Всего же к настоящему времени агентством заявлено взыскание имущества по 7-8 заемщикам.

По словам г-на Комарова, в настоящее время САИЖК ждет исполнительных листов от Управления федеральной службы судебных приставов по Свердловской области по двум-трем заемщикам. В их отношении уже вынесены судебные решения. После получения всех необходимых документов агентство совместно с ССП приступит к процедуре выселения задолжавших граждан из квартир. Речь идет о заемщиках из Екатеринбурга, Кировограда и Нижнего Тагила.

Стоит отметить, что, скорее всего, выселенным должникам САИЖК придется снимать жилье – дело в том, что маневренного фонда в свердловских муниципалитетах для этих целей не предусмотрено. Это подтверждает и Александр Комаров: «К сожалению, насколько я знаю, в том виде, в котором маневренный фонд планировался, его на Урале нет».

В то же время Александр Комаров указывает на тот факт, что увеличение объемов задолженности объективное явление в условиях выросших объемов ипотечного кредитования. «Это нормально, когда с ростом объемов кредитования растет объем задолженности. К тому же надо смотреть на характер просрочек по платежам – где-то они составляют 3-5 дней, это не страшно. Мы все понимаем, бывают разные обстоятельства, человек заболел, уехал в командировку, такие нюансы мы всегда учитываем. Тем более что одним из преимуществ общефедеральной программы ипотечного кредитования является отсрочка в 5-6 месяцев для решения финансовых проблем заемщиков. Дело передается в суд, по прошествии этого срока, когда мы убеждаемся, что человек на намерен выплачивать кредит. Что касается Свердловской области, то тут один из самых низких уровней задолженности», – отмечает руководитель САИЖК. Правда, он допускает, что со временем должников, которых будут выселять из купленных в кредит квартир, может стать больше. «Человек, берущий ипотечный кредит, должен помнить о своих финансовых обязательствах», – напоминают при этом в агентстве.

Как передает корреспондент «Нового Региона», накануне АИЖК опубликовало на официальном сайте очередной отчет о соблюдении платежной дисциплины во всех регионах России. Первые места по объемам кредиторской задолженности занял Ставропольский край (25,6 % по состоянию на 01.07.2008 г., прим. НР), Костромская область (23,5 %), Республика Алтай (22,6 %). В Свердловской области соотношение суммы остатков основного долга по просроченным кредитам к сумме остатков основного долга по всем кредитам в портфеле АИЖК составило на 1 июля этого года 1,7 %.

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2008, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».