В Екатеринбурге началась деприватизация жилья. Люди начали возвращать квартиры в муниципальную собственность путем заключения договоров социального найма. Как рассказала «Новому Региону» народный уполномоченный РФ по правам соотечественников Людмила Лукашева, начало деприватизации было предсказуемым в связи со вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ.
По информации городского комитета по приватизации, в феврале текущего года в городе было деприватизировано 10 жилых помещений. Это четверть договоров о переводе жилья в разряд муниципального, заключенных в прошлом году. По мнению госпожи Лукашевой, в ближайшие месяцы количество деприватизированных жилых помещений будет увеличиваться.
Отметим, сегодня в стране сформировались две категории жильцов – те собственники, кто купил квартиры или успел приватизировать и наниматели (те, кто получил жилье после 1 марта 2005 года или по каким-то причинам не стал приватизировать). Отметим, сегодня в Свердловской области приватизировано порядка 63 процентов жилья.
Многие необеспеченные граждане, приватизировавшие свои квартиры и ставшие их собственниками, столкнулись с серьезными финансовыми проблемами. Налоги на недвижимость в будущем предполагается взимать с рыночной стоимости квартир. Поэтому, чтобы не потерять квартиру просто потому, что содержать ее слишком дорого, люди начали деприватизировать жилье.
По новому Жилищному кодексу РФ, собственникам помимо 100-процентной оплаты услуг ЖКХ придется выкладывать деньги за эксплуатацию дворов и подъездов и скидываться на капитальный и текущий ремонт. Кроме того, они будут вынуждены платить налог на недвижимость.
Каким будет этот налог, пока неизвестно. Имеется лишь проект закона, прошедший первое чтение в Госдуме. В первоначальном проекте документа фигурировали цифры от 0,01 до 0,5 процентов в год от рыночной стоимости квартиры, но эти ставки могут быть пересмотрены. Предполагается, что когда документ будет принят, налог на недвижимость будет исчисляться, исходя из стоимости квартиры близкой к рыночной.
По предварительным оценкам экспертов, владельцам свердловских квартир придется платить в год до 1,5 тыс. тысяч долларов. Учитывая то, что средняя заработная плата в Свердловской области составляет 6,5 тыс. рублей, в год среднеуралец в среднем зарабатывает 78 тыс. рублей или примерно 2,8 тыс. долларов и таким образом налог для него оказывается «неподъемным».
Согласно действующему законодательству деприватизировать жилье граждане могут до 2007 года.
Екатеринбург, Татьяна Борисова
Екатеринбург. Другие новости 16.03.05
В Артемовском замучили и убили летчика гражданской авиации. / Чернобыльцы в Свердловской области решили больше не голодать. / Комплексная энергосбытовая компания взыскала со своих должников порядка пяти миллионов рублей. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2005, «Новый Регион – Екатеринбург»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».