Сегодня, 1 апреля, вступает в силу закон «Об участии в долевом строительстве». Он регулирует отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве, устанавливает гарантии защиты прав и имущества участников долевого строительства. В первую очередь, закон направлен на защиту дольщиков.

Застройщики критически отреагировали на новый нормативный акт. Они были недовольны появлением реальной возможности уплаты штрафов в случае нарушений обязательств по договору в размере 2 ставок Центробанка. Лоббирующие интересы строителей юристы просили исключить из закона возможность расторжения договора о долевом строительстве во внесудебном порядке одной из сторон.

Предполагается, что налог на добавленную стоимость (НДС), который будет взиматься по договору долевого участия с 1 апреля, автоматически поднимает стоимость жилья – по прогнозам строителей, на десять процентов.

Напомним, что 30 марта Госдума РФ так и не приступила к рассмотрению поправок в этот закон, предложенных строительными компаниями. Администрация президента внесла свои коррективы в текст поправок. Ожидается, что поправки будут рассмотрены Госдумой сразу в трех чтениях 15 апреля.

Между тем, как уже сообщал «Новый Регион», свердловские застройщики в преддверие вступления в силу закона начали готовиться к переделу собственности на рынке долевого строительства Екатеринбурга. Часть компаний проводит переговоры об объединении, часть медленно сворачивает свою деятельность.

Екатеринбург, Татьяна Борисова

© 2005, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».