На Среднем Урале впервые с начала кризиса наметилась положительная тенденция на рынке ипотечного жилищного кредитования. Как передает корреспондент «Нового Региона», благоприятные прогнозы связаны со снижением с 7 сентября процентной ставки по ипотеке до 11,9 % годовых. «Считаю, что это обстоятельство поможет гражданам обслуживать уже действующие кредиты, а также получать новые», – заявил сегодня гендиректор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров.

В этой связи г-н Комаров, по его собственному признанию, делает «дерзкое предположение», что жилье сейчас становится по-настоящему доступным. «Кроме того, есть основания предполагать, что через какое-то время Центробанк вновь снизит ставку рефинансирования, и это также отразится на процентной ставке по стандартам АИЖК. Это позволяет предположить, что к концу этого года по объемам кредитования мы выйдем на уровень 2008 года, большая часть которого была экономически благополучной», – пояснил глава САИЖК.

Впрочем, несмотря на благоприятные тренды, потенциальные заемщики могут сейчас рассчитывать на получение существенно меньших займов, чем это было год назад. Так, если в 2008 году средняя стоимость одного кредита САИЖК составляла 1 млн. 400 тыс. – 1 млн. 500 тыс. рублей, то сейчас – 990 тыс. рублей. Как передает корреспондент «Нового Региона», в общей сложности к 1 сентября этого года в Свердловской области было выдано 764 ипотечных займа на сумму 773 млн. рублей. Из этого количества по госпрограмме САИЖК было предоставлено 685 займов на сумму 635 млн. рублей.

При этом г-н Комаров отверг слухи, что ипотеку сейчас выдают только тем заемщикам, которые готовы вносить от 50 до 70 % от первоначальной стоимости квартиры. «Конечно, это не так. В среднем получатели сегодня вносят от 40 до 45 % от стоимости квартиры. Что касается 70 %, то такие взносы не подлежат рефинансированию и эти вопросы решаются индивидуально», – пояснил руководитель агентства. Напомним, по стандартам АИЖК, заемщик должен иметь на руках сумму не менее 30 % от стоимости квартиры – только в этом случае он может рассчитывать на положительное решение. И как говорит Александр Комаров, в ближайшее время это требование вряд ли будет снижено.

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2009, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».