Администрация уральской столицы предъявила строительной компании Корпорация «Маяк» очередной пакет претензий по поводу жилья в переулке Базовом, которое должно быть передано сотрудникам УВД. Через 2 года разбирательств в мэрии вдруг выразили недовольство качеством отделки квартир.

Как рассказал «Новому Региону» глава «Маяка», руководитель градостроительной комиссии свердловской областной думы Владимир Коньков, очередная серия придирок городских чиновников, озвученная через СМИ, заставляет предположить, что в администрации просто не горят желанием передавать жилье екатеринбургским милиционерам. «Напомню предысторию. В 2006 году Корпорация заявилась на конкурс, объявленный мэрией, на строительство жилого комплекса в переулке Базовом. Мы прекрасно понимали, что данный проект в большей степени социальный, нежели коммерческий, так как квартиры должны были быть переданы работникам МВД. Понимая, что безопасность горожан зависит от тех сотрудников, которых управление МВД привлечет в наш город, создав им комфортные условия для жизни, Корпорация «Маяк» пошла на беспрецедентный шаг, предложив бесплатно передать милиционерам 25 процентов квартир. В денежном эквиваленте это составило около 500 миллионов рублей. Квартиры располагались в новых домах, которые Корпорация обязалась построить. Для справки: конкуренты по конкурсу предлагали по 7-8 процентов, кто-то один предложил 12 процентов, но, испугавшись, собственной смелости отказался участвовать в конкурсе. Со своей стороны городская администрация должна была предоставить земельный участок под строительство и подвести на него все необходимые инженерные коммуникации», – вспоминает депутат.

«Возвращаясь к сегодняшнему дню, хочу сказать: позиция специальной комиссии по приему квартир, созданной в мэрии, вызывает искреннее возмущение. Проиграв все арбитражные суды, вплоть до Высшего арбитражного суда России, администрация города Екатеринбурга продолжает искать любой повод, лишь бы не принимать квартиры. Создается впечатление, что таким образом она мстит и Корпорации «Маяк» как независимому застройщику, и работникам УВД, – говорит Коньков. – Сейчас выдумали «реестр нарушений», которые якобы необходимо устранить, чтобы квартиры оказались полностью пригодны к приему жильцов. При этом почему-то в администрации Екатеринбурга запамятовали, что никаких требований в социальном контракте, который мэрия заключила с Корпорацией «Маяк» на строительство жилого комплекса, к форме отделки квартир не было и не могло быть. Такова общепринятая современная практика: окончательную отделку на свой вкус и за свой счет выполняют сами владельцы квартир, исходя из своих желаний и возможностей. Ту отделку, которая почти два года назад была сделана в квартирах для сотрудников УВД, корпорация «Маяк» выполнила добровольно, за свой счет, в виде подарка милиционерам. На момент ввода дома в эксплуатацию в декабре 2007 года качество этой отделки всех устраивало (в том числе и администрацию Екатеринбурга), которая подписала все соответствующие документы о приемке построенного Корпорацией «Маяк» жилья в переулке Базовом».

По словам г-на Конькова, за те почти два года, в течение которых мэрия всячески уклоняется от передачи квартир сотрудникам УВД, состояние жилья, остающегося без хозяев, могло измениться. «Если за квартирой годами не следить, не проветривать, не контролировать температурный режим внутри помещения, то уровень «товарного вида», естественно, может снизиться. Только виновата в этом сама администрация города Екатеринбурга, обрекающая почти полторы сотни квартир на запустение и бесхозность! – говорит Владимир Коньков. – Грубо игнорируя дух и букву контракта, заключенного с Корпорацией «Маяк», мэрия вновь перекладывает на строителей дополнительные издержки. И это уже в который раз! Сначала администрация города нарушила свое обязательство компенсировать «Маяку» расходы, связанные с освобождением строительной площадки и разбором недостроенного многоэтажного здания, подлежавшего сносу. Корпорация понесла значительные затраты, а обещанной компенсации этих затрат так и получила».

Кроме того, мэрия, по словам депутата, не выполнила свои обязательства по обеспечению комплекса в переулке Базовом инженерными коммуникациями. Подвезти газ, электроэнергию, тепло, воду, канализацию и прочие коммуникации «Маяк» был вынужден сам, вопреки первоначальной договоренности, за свой счет, затратив на это более 150 миллионов рублей. «Эти расходы опять были бесцеремонно перекинуты мэрией на партнера по социальному контракту, – возмущается собеседник агентства. – Более того, почти два года «Маяк» вынужден за свой счет отапливать 146 квартир – а это тоже совсем не маленькие деньги. На этом фоне мелочные придирки к нынешнему состоянию квартир для милиционеров выглядят верхом цинизма. Своевременно передали бы эти квартиры сотрудникам УВД – сейчас любой интерьер обжитой и по-хозяйски обустроенной квартиры выглядел бы на загляденье! Кстати, из своей доли жилья «Маяк» продал уже почти все квартиры, и хозяева этих квартир совершенно не жалуются на их качество! Похоже, что мэрия тянет с передачей квартир сознательно, чтобы довести дело до момента, когда данные квартиры нельзя будет приватизировать. И тогда очередной лакомый кусок станет муниципальной собственностью, управление которой давно стало в Екатеринбурге притчей во языцех. Поэтому до новоселья, видно, действительно далеко».

Екатеринбург, Святослав Булгарин

© 2009, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».