За последние четыре недели цены на вторичное жилье в Екатеринбурге выросли. Как сообщили «Новому Региону» в пресс-службе Уральской палаты недвижимости, квадратный метр подорожал на 0,92 процента.

По данным на 11 апреля 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57 тысяч 354 рублей. Растет и число предлагаемых квартир: за последние четыре недели в базе данных УПН было снято с продажи около 2 650 объектов и выставлено 2.940, тем самым объем предложения впервые с начала года превысил отметку в 7.600 объектов. С начала года количество предлагаемых к продаже квартир выросло на 2,8 процента.

В различных территориальных сегментах вторичного рынка жилья по большей части также сохраняются невысокие темпы роста ценовых показателей, сообщает УПН. Исключение составляют лишь районы четвертого ценового пояса, где за последние четыре недели стоимость жилья снижалась. Корректировка составила -1,1 %. Средняя цена предложения здесь опустилась до отметки 39.505 руб./кв. м. В остальных районах динамика оставалась положительной. Во втором поясе она была наиболее высокой – +1,3 %. Цены предложения выросли до 49.904 руб./кв. м. Чуть ниже оказался показатель роста в Центре. Он составил +1,2 %, средняя цена предложения здесь 77 028 руб./кв. м. В третьем поясе квартиры за четыре недели подорожали на 1,1 %, достигнув уровня 46 396 руб./кв. м. В первом поясе стоимость квадратного метра составила 58 797 руб., а динамика – +1,0 %.

В сегментах квартир различных размеров также наблюдался незначительный рост стоимости. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 1,1 %, «двушки» – на 0,8 %, а «трешки» на 1,0 %. Самый высокий показатель роста в последнее время отмечался в сегменте многокомнатных (с четырьмя и более комнатами) квартир, которые «поднялись» на 2,0 % до отметки 61 208 руб./кв. м.

Расчеты средних показателей по квартирам различного типа показали, что лидерами роста за последние четыре недели оказались «хрущевки» и «брежневки», которые поднялись в цене на 1,6-1,5 %. Средняя цена на них выросла до 53 074 руб./кв. м и 52 252 руб./кв. м соответственно. Также высокие показатели роста фиксировались в сегментах «спецпроектов» – квартир в домах современной постройки – и «пентагонов». Они подорожали на 1,4 % и 1,3 % . Сегодня цена на них достигли 67.774 руб./кв. м и 51.992 руб./кв. м. Наименьший рост наблюдается на «полнометражки» (+0,8 % за четыре недели с показателем 50.587 руб./кв. м) и квартиры улучшенной планировки (+0,7 % и 54.772 руб./кв. м).

Екатеринбург, Елена Васильева

© 2011, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».