В последнее время все больше людей предпочитают снять коттедж или дом за чертой города к праздникам или даже на период летних месяцев. При этом накануне появилась хорошая новость от специалистов рынка аренды загородной недвижимости: к предстоящим майским выходным дням и новому летнему сезону существенного повышения цен не прогнозируется.

Выбор места для отдыха взаимосвязан с несколькими важными моментами. Прежде всего – с целью пребывания на отдыхе. Это может быть просто уютное семейное времяпрепровождение или корпоративный праздник с участием большого количества людей. Исходя из этого, выбирается удаленность от города, площадь помещения, наличие парковки для машин и предложения по дополнительному сервису по типу бани, сауны, мангала и корпоративного питания. В итоге, указанные параметры определяют конечную стоимость аренды загородной недвижимости.

Как рассказали «Новому Региону» в центре недвижимости «Северная Казна», повышение цен на аренду загородной недвижимости в преддверии майских праздников и летнего сезона не планируется. При этом риэлторы отмечают спрос на данный вид аренды, он растет с каждым годом: если около 5-6 лет назад данный вид сервиса запрашивали единицы заинтересованных людей, то сейчас их число возросло на порядок.

«В основном, люди на данный момент заинтересованы в длительной аренде загородных домов и коттеджей, на 2-3 месяца весенне-летнего сезона. Это связано с предстоящими отпусками и школьными каникулами, ведь далеко не у всех есть возможность приобрести свой личный, частный загородный участок. Есть еще и такой момент, что некоторые арендуют подобную жилплощадь на небольшой промежуток времени с целью понять, стоит ли им в дальнейшем приобретать свое загородное жилье», – добавили в центре недвижимости «Северная Казна».

Цены на аренду подобных площадей, между тем, очень варьируются. Все зависит от удаленности их от черты города, внутреннего состояния жилого помещения, наличия дополнительных бонусов в виде бань, саун, мангалов и прочего. Если рассчитывать среднюю цену, то аренда дома за пределом 100 км от города может обойтись в 5-15 тысяч рублей в месяц. Ближе к городу жилье, конечно, стоит дороже. Если же говорить об аренде комфортабельных загородных коттеджей, то цены на них, соответственно, еще выше: за пределом 100 км от города помещение может обойтись в цену от 50 до 250 тысяч рублей в месяц, и от 7 тысяч рублей из расчета за сутки.

В агентстве недвижимости «МАН» корреспондента «Нового Региона» также информировали о том, что изменений в цене на аренду загородной недвижимости не предвидятся. «Не так давно увеличили плату по тарифам ЖКХ, соответственно увеличились и цены на арендные ставки. Но ценовой уровень с тех пор возрастать не должен», – пояснили в агентстве.

По словам специалистов «МАНа», в их агентстве также пользуются популярностью аренда загородной недвижимости на относительно долгосрочный период – 2-3 месяца. Цены же на аренду коттеджей и домов варьируются от 30 до 120 тысяч в месяц, и от 15 до 20 тысяч в сутки.

«Наибольшим спросом пользуются, в основном, южные направления, к примеру, территории близ Каменска-Уральского по причине наиболее благоприятной экологической обстановки. Кроме этого, популярность конкретных запрашиваемых жилых помещений связана с качеством предоставляемого сервиса арендодателем и степенью благоустройства домов», – заключил собеседник из агентства «МАН».

«Стоит отметить и самый долгосрочный период, на который люди снимают загородную недвижимость – это 8-11 календарных месяцев», – рассказал «Новому Региону» специалист агентства недвижимости «Домовой» Анатолий Фомин.

Между тем, распространена практика аренды загородной недвижимости через частные руки. На сегодняшний день существует достаточно много специализированных печатных и сетевых источников взаимодействия продавцов и покупателей. И иногда покупка какой-либо услуги без посредников может стоить существенно ниже. Как отметили опрошенные эксперты, такая практика весьма распространена, и многие люди пользуются данным видом аренды. Однако, специалисты советуют: для того, чтобы уберечь себя от негативных ситуаций и испорченного отдыха (а таких случаев бывает достаточно много), необходимо подписывать соответствующие договора даже при таком способе съема жилплощади.

Екатеринбург, Юлия Пастух

© 2011, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».