Уральцы не хотят становиться крупными землевладельцами или арендаторами угодий. И дело здесь не столько даже в налогах, как можно было бы предположить.

По данным Росреестра Свердловской области, сейчас в собственности граждан находится только шесть процентов всех земель области. В собственности юридических лиц и того меньше – 1,2 процента. Все остальное – это земля, принадлежащая Российской Федерации, Свердловской области или муниципалитетам, всего почти 93 процента. При этом совершенно не обязательно происходит так, что все эти 93 процента как-то используются, принося доход государству. Пустовать и не использоваться могут даже земли сельхозназначения, которые, в таком случае, хоть и изымаются по суду, но процесс этот в Свердловской области только начат.

Выкупать землю у государства никто не запрещает – если у человека есть деньги, он может приобрести в собственность хоть тысячу гектаров. Но что-то производить на этой земле ему будет невыгодно. Во-первых, придется платить налоги, во-вторых, сельхозпроизводство будет, скорее всего, убыточным. «Мало кто хочет работать с землей – это тяжело, и затратно, – поясняют в территориальном управлении Росреестра. – Кроме того, государство у нас особо не дотирует сельхозпроизводителей, так что, произведя какой-то продукт, мы будем работать себе в убыток, ведь по реальной стоимости у нас его никто покупать не согласится».

Частичным решением проблемы пустующих земель является неизбежное расширение территорий населенных пунктов и развивающаяся промышленность. Способствовать введению земель в оборот должен закон о бесплатной земле для льготников.

Впрочем, нередки случаи, когда земельные участки активно задействуются безо всяких регистрирующих процедур. В Росреестре затрудняются назвать процент неучтенных наделов. Инициатива по регистрации участков должна идти от самих граждан, но, во-первых, им в таком случае придется платить налог с земли. А во-вторых, оформление права собственности – хлопотное и довольно дорогое дело. Так что многие свердловчане предпочитают этим не заниматься. Проблемы у них могут возникнуть только при проведении проверок, а также при вступлении в наследство – если право собственности не оформлено, в наследство можно вступить только через судебные процедуры. Кстати, за непредоставление же сведений об участке гражданину грозит штраф. В Росреестре отмечают, что использование земли без оформленных на нее документов – одно из самых частых нарушений земельного законодательства. Кроме того, нередко землепользователи незаконно переуступают право пользования земельным участком или вовсе раздают землю.

Екатеринбург, Татьяна Пашкова

Екатеринбург. Другие новости 12.05.11

Гендиректора НПК УВЗ Сиенко выбрали в Бюро правления «Союза машиностроителей России». / Свердловская область объявлена одним из самых инновационных регионов России. По степени важности «Титановая долина» поставлена в один ряд с фондом «Сколково». / Причиной пожара в УрГПУ могла стать взорвавшаяся лампа дневного света. Читать дальше

Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42

© 2011, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».