Новые правила оплаты коммунальных услуг, принятые в России, были публично обнародованы накануне. По мнению законотворцев, новый документ упростит и сделает «прозрачной» процедуру оплаты услуг ЖКХ. Правда, действовать правила начнут ближе к концу года.

Главные изменения, согласно документу, коснутся правил оплаты индивидуального и общедомового потребления услуг. Как пояснили «Новому Региону» в одной из управляющих компаний Екатеринбурга, теперь плата за индивидуальное и общедомовое потребление будет рассчитываться отдельно. Для этого будут созданы новые нормативы – индивидуальные и общие.

Cначала Министерство регионального развития, Министерство экономического развития и Федеральная служба по тарифам должны «переписать» правила определения нормативов, только затем к работе подключится регион, который утвердит новые тарифы для своей территории. На эту работу отводится порядка 5 месяцев, после чего новые правила вступят в законную силу.

Добавим, что прежний принцип для потребителей, чьи квартиры оснащены или не оснащены счетчиками, сохранится. Собственники, у которых установлены индивидуальные счетчики, продолжат платить по ним, те же, у кого счетчика нет, будут оплачивать КУ по нормативам.

Другие важные изменения, которые привнесет постановление, коснутся должников. Как пояснили в одной из управляющих компаний города, теперь УК смогут отключать от коммунальных услуг должников гораздо раньше, чем прежде. Наказать могут даже в том случае, если человек задолжал лишь часть суммы.

«Как только долг по оплате, например, электроэнергии превысит сумму платежей за три месяца, исходя из норматива потребления, УК может выслать неплательщику письменное предупреждение», – рассказала юрист Наталья Антонова. – «Если собственник не погасит долг в течение 30 дней, ему отключат освещение».

Еще одно важное нововведение – отмена «13 платежки» и системы «перерасчета» оплаты тепла в конце года. Теперь оплата будет производиться строго по факту: ТСЖ или управляющие компании обязаны будут ежемесячно предоставлять поставщикам тепла показания с общедомовых приборов учета.

«Сейчас поставщики тепла могут проводить в конце года перерасчет – в зависимости от того, насколько холодной или теплой была зима», – рассказала Наталья Антонова. – «Такая система порождала злоупотребления. Так, если год был заметно холоднее предыдущего, потребителям выставлялись дополнительные требования по оплате. Однако в обратной ситуации «переплаченных» средств жильцам никто не возвращал».

Согласно новым правилам изменится и другая процедура: перерасчет платы за коммуналку в связи с длительным отсутствием собственника. Теперь перечень документов, подтверждающих отъезд жильца, стал шире. В некоторых случаях подтверждающие документы придется дублировать. К примеру, в дополнение к проездным документам, УК может потребовать предъявить копию командировочного удостоверения. При этом большинство документов придется заверять печатью, ставить регистрационный номер и дату выдачи. Эти меры направлены против возможности подделать справки.

Пока федеральные министерства и ФТС устанавливают новые нормативы и правила их расчета, продолжает действовать Постановление правительства №306. Так что у управляющих компаний, ТСЖ и жильцов есть время – порядка 5 месяцев – чтобы разобраться с новым документом.

Екатеринбург, Екатерина Норсеева

© 2011, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».