В 2011 году в Свердловской области было продано около 12 тысяч земельных участков общей площадью 23755 гектаров. Причем больше всего сделок – 9 тысяч – заключили с физическими лицами, с юрлицами – 263.

Конечно, больше всего земель Свердловской области находится в собственности государственной и муниципальной власти – 92,4% от общей территории, на долю обычных граждан приходится 6,2% земель, на долю юридических еще меньше – 1,4%. Однако в ближайшие годы ситуация может измениться. По данным Росреестра по Свердловской области, бизнесмены стали покупать землю более активно. «В процентном соотношении за 2011 год несколько уменьшились площади земель в собственности граждан и государства, увеличились владения юрлиц. То есть предприниматели заинтересованы в покупке участков и стали делать это активнее», – пояснили в Росреестре.

Меж тем, средняя цена квадратного метра на землю (средняя по всем 7 категориям земель – прим. Н.Р.) от 160 до 600 рублей, в зависимости от района. Как говорят специалисты, самые дорогие участки, конечно, в Екатеринбурге и в ближайших городах – Верхней Пышме, Березовском и так далее. Если же говорить конкретно о земле под индивидуальную застройку, то по данным Росреестра, метр обойдется всего в 4,87 рубля, земля под сад или огород – 65 рублей за квадратный метр.

«Не знаю, почему такой разброс в ценах на земли разного назначения, это данные государственных властей. Но это не конечная еще цена метра. Участки под жилищную застройку, например, продают на аукционах», – отметили в Росреестре.

Меж тем, купленные земельные участки уральцы часто используют, нарушая закон. Так, в прошлом году специалисты провели 16777 проверок и обнаружили 6776 нарушений закона. В основном это использование земельных участков без правоустанавливающих документов либо по документам, оформленным с нарушениями. А также нецелевое использование: когда землю покупают, например, под огород, а строят на ней полноценный дом. На данный момент 3155 нарушений устранено.

Екатеринбург, Ольга Тарасова

© 2012, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».