Кроме как в Екатеринбурге, ни в каких других городах области крупные застройщики пока не планируют строительство торговых и бизнес-центров. Офисы и магазины в небольших муниципалитетах располагаются в уже имеющихся объектах нежилой недвижимости. Зато в столице Среднего Урала к 2020 году количество ТЦ увеличится на 18, появится даже свой аутлет-центр по типу шоппинг-улиц Европы.

Как рассказал сегодня журналистам представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль, как такового рынка коммерческой недвижимости в регионе нет нигде, кроме Екатеринбурга.

«Обычно в небольших городах торговые и бизнес-центры размещаются в уже имеющихся объектах нежилой недвижимости – в бывших жилых домах, или в зданиях, где раньше располагались какие-либо учреждения. Рынок там не настолько большой, что требуется строительство новых крупных помещений как в Екатеринбурге. Там меньше население, меньше рабочих рук и так далее», – отметил эксперт.

Зато в Екатеринбурге, по словам Андрея Бриля, не хватает крупных ТЦ с хорошим пулом арендаторов, а также рынка аутлет-центров.

«Многие считают, что торговых центров в городе достаточно, во многих из них площади пустуют. Но тут ситуация та же, что и с бизнес-центрами: кто-то не может заманить арендатора, а к кому-то очередь выстраивается. Все зависит от условий и самого формата. На мой взгляд, в городе до сих пор много форматов и территорий не охвачены и крупный сетевой ритейл будет, несомненно, развиваться, – пояснил представитель Гильдии. – Например, в Екатеринбурге, в 2014 году, возможно, появится аутлет (крупные торговые площадки, специализирующиеся на товарах класса «премиум» самых известных и рекламируемых брендов мира, но со значительными скидками) и, скорее всего, он будет востребован, если будет хорошо сделан. У нас люди в Милан летят и закупают там вещи известных брендов на крупные суммы. Если аутлет с хорошим набором брендов и адекватными ценами появится здесь, то он притянет к себе не только жителей Екатеринбурга, но и других регионов».

Всего, по данным специалистов, до 2020 года в Екатеринбурге будет построено 18 новых ТЦ. Три из них откроются уже в этом году.

Екатеринбург, Ольга Тарасова

© 2012, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».