Жилые высотные дома и небоскребы в несколько десятков этажей для Екатеринбурга еще какое-то время будут оставаться исключительно имиджевыми проектами отдельных застройщиков. Такие здания технологически тяжело возводить и еще тяжелее эксплуатировать.

Сегодня самое высокое жилое здание в Екатеринбурге – 42-этажный ЖК «Февральской Революции» высотой около 140 метров. А к 2014 году в рамках проекта «Екатеринбург-Сити» в эксплуатацию должны ввести башню «Исеть», которая претендует на звание самого высокого жилого небоскреба за пределами МКАДа: по проекту в здании будет 52 этажа, а над землей он возвысится, по разным данным, на 209-215 метров. На конец ноября смонтировано 11 этажей небоскреба и 17 этажей ядра башни, ведется строительство подземных этажей второй очереди паркинга.

Однако, как говорят эксперты рынка недвижимости, пока это все-таки единичные проекты, направленные на поддержку имиджа Екатеринбурга и конкретного застройщика.

«С многоэтажным строительством в Екатеринбурге пока ситуация неоднозначная. С одной стороны, небоскребы – жилые или для бизнеса – это технологический показатель развития отрасли, города, страны в целом. Но с другой стороны, сегодня наиболее эффективно их применение там, где стоимость земли очень дорогая, например, в Японии. В центре Токио каждый миллиметр земли стоит кучу денег, поэтому там выгоднее строить именно небоскребы, – рассказал сегодня корреспонденту «Нового Региона» представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль. – Еще один аспект – очень сложно технологически возвести небоскреб, и содержать его в дальнейшем, в том числе, это касается эксплуатации здания самими жильцами. И вопрос эксплуатации нас волнует куда больше. Даже сегодня в многоквартирных домах, где множество собственников, вопросы нормальной технической эксплуатации и реконструкции решаются крайне напряженно. А в небоскребе представьте – что будет».

Но в целом Гильдия поддерживает идеи профессиональных застройщиков возводить такие проекты – лишь бы делали качественно. «Сейчас мы в Екатеринбурге посмотрим на примере строящегося небоскреба, какие там сложности, что будет после сдачи, и надеюсь, в дальнейшем другие девелоперы подхватят идею», – отмечают эксперты.

Добавим также, что по версии немецкой компании Emporis GmbH, этой осенью Екатеринбург уже вошел в рейтинг самых высоких городов мира и занял 83-е место из ста. На данный момент в городе построено около 850 высотных зданий выше 35 метров, в том числе, 188-метровый самый северный небоскреб в мире – БЦ «Высоцкий».

Екатеринбург, Ольга Тарасова

© 2012, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».