МУГИСО подверглось шквалу критики за новые расценки кадастровой стоимости земли. Накануне ситуацию обсудили члены областного Союза промышленников и предпринимателей. Встреча прошла в Доме промышленника, темой стало «Влияние оценки кадастровой стоимости земельных участков на формирование бюджетов регионального и муниципального уровней». На повышение цен и рост фискальной нагрузки бизнес и промышленность обещают ответить ростом судебных исков в адрес МУГИСО.

Как заявил первый вице-президент СОСПП Михаил Черепанов, новый тур кадастровой оценки земель населенных пунктов (расчеты нормативов делало МУГИСО) приведет к волне судебных исков. По мнению г-на Черепанова, стоимость земли в Свердловской области и так существенно выше, чем у соседей по УрФО. Естественно, это негативно сказывается на инвестиционном потенциале региона.

В свою очередь начальник отдела финансового анализа и мобилизации доходов бюджета Минфина Мария Гербер не стала скрывать – власть в первую очередь интересуют доходы бюджета. «Меня, как представителя Министерства финансов области, более всего беспокоит наполняемость бюджета. Кадастровая стоимость земельного участка – это основа для правильного исчисления поступлений в бюджет. Последняя государственная кадастровая оценка земли, проведенная в 2010 г., в основном по землям населенных пунктов, вызвала немало споров, в том числе и судебных. В результате бюджет получил на 158 млн. рублей меньше, чем в 2012 году. Было подано более 1000 исков. Сумма кадастровой стоимости снизилась в три раза, и это касается, в первую очередь, местных бюджетов», – указала чиновница.

Замминистра по управлению госимуществом Алексей Морозов с коллегой из Минфина согласен. «На сегодняшний день было оспорена стоимость 1,7 тысяч земельных участков, подано 42 иска, стоимость с 5 млрд. до суда упала до 2 млрд. 890 млн. рублей», – говорит он. Однако, по его словам, работа по государственной кадастровой оценке земель продолжается, на 2013 год выделен 31 млн. руб. по программе управления, это новый тур оценки по 18 населенным пунктам.

Впрочем, эти аргументы не разделяет бизнес-сообщество, для которого стоимость земли становится велика. «Необходимы льготы для промышленных парков, для малого производственного бизнеса», – считает президент НП «Мебельщики Урала» Семен Новомейский. Предприниматели указывают, что по результатам государственной оценки кадастровой стоимости земли, в 2005, 2008 годах произошло повышение земельного налога в 4 раза.

«Причем перекос именно в сторону промышленных предприятий, – заметила советник директора по общим вопросам УГМК Надежда Мамаева. – Предприятия никуда не денутся. Но нельзя из них делать «дойную корову». Не будет градообразующих предприятий, не будет и самих городов. Должен быть осторожный, взвешенный подход. Крупные предприятия готовы платить, нести бремя социальной нагрузки, но бизнес должен дышать, иначе ничего хорошего не получится», – цитирует ее пресс-служба СОСПП.

При этом промышленники не намерены отказываться от сложившейся судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости земли именно из-за роста фискального давления. «Предприятия вынуждены идти в суд, потому что пошел перекос по налоговой нагрузке на крупных промышленников. Мы выигрываем суды и снижаем кадастровую стоимость, однако земельные налоги повышаются. Например, в 2008 году после введения пониженной ставки на земельный налог платежи Металлургического завода им. Серова увеличились с 27 млн. рублей до 42 млн. рублей, в 2013 году платеж составляет 92 млн. рублей», – заявила г-жа Мамаева. Начальник юридической службы ОАО «Ураласбест» Игорь Пичугин также добавил, что арендная плата за землю ежегодно повышается на 10-15%.

Вице-президент СОСПП Игорь Кудрявцев во время «круглого стола» попросил представителей правительства и администраций муниципальных образований вводить квоты по целевому снижению земельных платежей для землепользователей, представляющих производственный бизнес, приоритетный для данных территорий.

По итогам заседания Кудрявцев сообщил, что в течение двух недель будет сформирован пакет предложений в адрес свердловского правительства по решению проблемы. В частности, СОСПП предлагает включать в состав межведомственной комиссии МУГИСО землепользователей и вырабатывать вместе с муниципалитетами ставки земельного налога с учетом инвестиционных проектов промышленников.

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2013, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».