Екатеринбургские застройщики озвучили планы на будущий год – их смело можно назвать наполеоновскими. Несмотря на разговоры о кризисе, строительные компании готовы наращивать объемы ввода и жилья и социальных объектов. В Екатеринбурге вводимого жилья будет на 30% больше, – заявил сегодня на итоговой пресс-конференции вице-президент Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей и гендиректор крупнейшей компании-застройщика в Екатеринбурге «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

«Мы вышли на рекорд по вводу площадей – по итогам года мы планируем сдать не меньше 240 квадратных метров недвижимости, включая 185 тысяч кв.м. жилья и 14 тысяч кв.м. социальных объектов, – рассказал руководитель АСК, отметив, что это плановые показатели. – Радует и большое количество детских садов, и разные категории жилья, строящегося в разных микрорайонах, так что люди имеют выбор – и нам приятно, что мы не зажаты рамками. На спрос тоже пожаловаться не могу – он не меньше, чем в 2012 году. И, думаю, не только у нас такая картина. Словом, итоги хорошие: каждый год был бы таким».

Говоря о ценовой политике, г-н Ананьев отметил разность роста цен на разные категории недвижимости. «В меньше степени это коснулось жилья эконом-класса – тут все на уровне инфляции. Но понятно, что цены на жилье комфорт- и бизнес-класса мы держать не можем, да и смысла в этом нет. Там рынок работает жестче, цены растут быстрее – в этом году на 10-20%», – сообщил руководитель «АСК».

Что же касается планов на будущий год, то, вопреки негативным прогнозам, Валерий Ананьев сообщил, что они «наполеоновские». «Мы планируем нарастить объемы ввода на 30%, будет много и социальных объектов: например, достроить туберкулезный центр. Кроме того, мы выиграли несколько конкурсов по строительству бюджетного жилья, такого, как Дом молодых ученых. Вообще надо отметить, что в этом году произошло оживление в сфере бюджетного строительства, и мы надеемся принять участие и выиграть еще несколько конкурсов», – сообщил г-н Ананьев.

Кроме того, рассказывая о планах долгосрочной перспективы, представитель компании-застройщика пояснил, что предстоит большая работа по выносу промышленных площадок из Екатеринбурга. «У нас город-завод, где весь прошлый век активно развивалась индустрия, а теперь мы сказали – «хватит, это не город-завод, а город для жителей, хотим жилые дома и парки». Но программа по выносу промышленных площадей идет медленно, недостаточно жестко, и только по согласованию с самими предприятиями, – отметил Ананьев. – Мы со своей стороны вообще предлагаем создавать индустриальные парки – первый такой планируем создать в районе Среднеуральска. В текущем году мы провели работу с несколькими готовыми переехать предприятиями, но не буду пока их называть».

Одним из вопросов, интересовавших представителей СМИ, было то, как повлияло изменение порядка предоставления т.н. «неразграниченных» земель на строительную сферу. Напомним, право управления этой категорией земель было передано МУГИСО. «Рано говорить о каких-то результатах, потому что стройка – это как минимум трехлетний этап. Хуже или лучше то, что землю теперь предоставляет область, а не город, я сказать пока не могу. Когда мы сможем увидеть итоги по 2013 году и по 2014 году, сопоставить их, только тогда и можно будет делать выводы. Но в любом случае, всем нам земля очень нужна, без нее мы не сможем жить, поэтому будем в следующем году работать и с городом, и с субъектом федерации», – подчеркнул Валерий Ананьев.

Также глава «АСК» прокомментировал вступающий в силу 1 января 2014 года закон о страховании в «долевке». Судя по его словам, покупателей может ждать гарантированное увеличение стоимости квадратного метра. «Страховаться должен дольщик, потому что это его риски. Застройщик – добросовестный – и так понимает свои риски и на добровольной основе их страхует. И понятно, что по новому ФЗ никто за свои деньги делать этого не будет, что, в свою очередь, вызовет удорожание квадратного метра пропорционально размеру страховой премии. И кому это выгодно? Ни дольщику, ни застройщику. Довольны будут только страховые компании – они в выигрыше», – пояснил свою позицию Валерий Ананьев.

Екатеринбург, Екатерина Норсеева

© 2013, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».