Старинный кирпичный особняк на улице Горького, более известный как «доходный дом купца Чувильдина», в июле 2016 года полностью перейдет в частное владение. Гордума Екатеринбурга сегодня одобрила продажу архитектурного памятника по конкурсу, то есть новый собственник будет обязан провести реставрацию объекта и гарантировать сохранность здания. В противном случае город имеет право вернуть памятник в муниципальную собственность.

Как передает корреспондент NDNews.ru, администрация Екатеринбурга выставляет на продажу три помещения, расположенных на цокольном и первом этажах особняка. Начальная цена комнаты площадью в 69 квадратных метров – 2,41 миллиона рублей, комнаты в 53 квадратных метра – 2,24 миллиона, а 36 квадратных метров выставляется по цене 1,97 миллиона рублей. Остальные помещения в доме уже находятся в частной собственности некоего Александра Петрова.

Замначальника городского департамента по управлению муниципальным имуществом Владимир Захаров сообщил депутатам, что все три объекта в данный момент пустуют. Кроме того, под особняк отведен земельный участок площадью 283 квадратных метров, им распоряжается МУГИСО. Выставляемые на продажу помещения будут проданы по конкурсу, то есть, помимо предложенной цены, покупатель должен указать объем обязательств, которые возьмет на себя. В частности, это ремонтные и реставрационные работы. Планируется, что конкурс будет назначен в июне 2016 года, сделка должна завершиться в июле или августе 2016 года. Далее администрация берет на себя контроль за соблюдением покупателем конкурсных обязательств. На реставрацию архитектурного памятника отводится 2 года, и если новый владелец не укладывается в срок, то администрация города может «отыграть» назад сделку по продаже.

Тем не менее, многие депутаты высказали опасения, что переданный в частные руки памятник может быть разрушен. К сожалению, в Екатеринбурге таких печальных примеров накопилось предостаточно.

«Это последний памятник, принадлежащий мэрии. Я не могу припомнить случаев, когда частный собственник за свой счет реставрировал архитектурный памятник, зато помню, сколько их было разрушено. Не получится ли такая история с этим особняком? Столкнут дом в реку, потом посадят экскаваторщика, и на этом все закончится», – заявил Алексей Бородин.

Его коллега Сергей Мелехин заметил, что в бюджете города нет средств на реставрацию и содержание архитектурных памятников, поэтому продажа особняка частному лицу выглядит хорошей идеей. «Нам остается только надеяться, что человек, вкладывающий большие деньги в этот объект, будет порядочным», – добавил депутат.

Замглавы администрации города и начальник ДУМИ Вадим Дударенко заверил народных избранников, что потенциальный покупатель помещений уже есть – это владелец остальной части особняка: «Риски есть, но они минимальны. У меня ощущение, что дом Чувильдина ждет хорошая судьба».

Депутаты тут же вспомнили, что не так давно в помещениях особняка по неизвестным причинам проживали гастарбайтеры, и предложили спросить об этом частного владельца. Но как выяснилось, мигранты обитали как раз на муниципальных площадях. «Мы их выгнали потом метлой. Сейчас там никого нет», – поспешил уточнить вице-мэр.

Владимир Захаров также добавил, что с каждым годом законодательство по охране памятников ужесточается. По его словам, сейчас утверждены границы зоны охраны дома купца Чувильдина, а осенью, после согласований с МУГИСО, может появиться защитная зона, которая вообще запрещает любое строительство на определенном расстоянии от стен архитектурного памятника.

Выслушав все доводы, депутаты большинством голосов приняли решение о продаже особняка, трое воздержались, против не высказался никто. По особому пожеланию депутатов, контроль за процедурой конкурсной продажи, а также отслеживание реставрации памятника, будет возложен на профильную комиссию городской думы.

Екатеринбург, Валентина Ярославцева

© 2016, РИА «Новый День»