Свердловское управление министерства имущественных отношений (МИО) пытается оспорить приватизацию помещения на улице Карла Либкнехта, 23-а в Екатеринбурге. В советские годы там располагалось кафе «Киев», сейчас – заведение быстрого питания «Сандей». На прошлой неделе арбитражный суд отклонил один из исков федерального ведомства, но оно останавливаться не собирается и готовится отправить в суд новые документы и требования.

Администрация Екатеринбурга передала помещение кафе в уставной капитал ООО «Развлекательный центр Малахит» в 2002 году, сообщает журнал «Деловой квартал». С весны 2004 года МИО настаивает на том, что эта сделка – ничтожна. Поскольку, согласно российскому законодательству, передачу имущества в уставной капитал сделкой считать нельзя, 12 октября 2004 года суд отказал МИО в удовлетворении иска. Юристы министерства хотят переформулировать иск и вновь подать его на рассмотрение.

Между тем, городская администрация и «Развлекательный центр Малахит» сумели еще до начала процесса обезопасить это помещение от посягательств со стороны МИО и УрГАХА – спорные площади находятся в здании архитектурной академии. В июле 2004 года 1.014 кв. метров ресторана «Сандей», по неофициальной информации, были проданы ООО «Юкослайн» за 300 тысяч долларов. Сертифицированный аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков считает, что эта цена никак не соответствует рыночной стоимости недвижимости в центре Екатеринбурга. По его данным, квадратный метр офисных помещений в этой части города стоит 2 – 2,5 тысячи долларов. То есть, стоимость проданных помещений должна была составить 2,5 миллиона долларов. Части этих средств не досчитался городской бюджет.

После смены собственника в фаст-фуде ничего не изменилось – фирму «Юкослайн» контролирует один из топ-менеджеров компании «Малахит» Игорь Шлапак. Заведение по-прежнему входит в нашу сеть ресторанов быстрого питания под названием «Мак-Пик-Сандей», пояснила руководитель отдела рекламы «Планеты Малахит» Ольга Казакова. Однако на официальном сайте компании «Малахит» нет никаких указаний на то, что «Сандей» принадлежит холдингу. О причинах перепродажи помещений г-жа Казакова рассказать отказалась.

Примечательно, что размер площадей бывшего кафе «Киев» за то время, пока они находились в собственности муниципалитета, увеличился вдвое – с 530 до 1.014 квадратных метров. «Они отобрали у академии подвал и сделали пристрой», – заявил «Деловому кварталу» начальник экономико-правовой службы УрГАХА Сергей Митрофанов. По его словам, площади кафе «Киев», которое в доперестроечные времена было частью институтской инфраструктуры, оказались в собственности городской администрации в 1991 году. В то время Верховный Совет нардепов РСФСР своим решением передал муниципалитету все учреждения общепита. Теперь, когда «Юкослайн» является добросовестным приобретателем, его право владения помещением «Сандея» оспорить будет непросто. Еще сложнее – доказать незаконность владения подвалом УрГАХА и строительства пристроя на земле, которая находится в федеральной собственности.

Вхождение муниципалитета в число учредителей «Малахита» позволяло организации не платить за аренду площадей (около 200 тысяч рублей в месяц). Мэрия по-прежнему остается соучредителем «Развлекательного центра Малахит», и большинство заведений этой компании располагаются в зданиях, принадлежащих горадминистрации.

Екатеринбург, Елена Васильева

© 2004, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».