Сегодня в Екатеринбурге прошли первые торги по распределению права на заключение договоров аренды земельных участков под жилищное строительство. На аукцион было выставлено 12 участков, предназначенных под индивидуальную жилую застройку. Из-за отсутствия заявок по 3 лотам торги были признаны несостоявшимися. 1 лот перенесен на следующий аукцион: из-за проблем с документами одна из компаний, претендовавших на участок, не была допущена к торгам.

Один из самых крупных участков аукциона: в квартале улиц Караванная – Герцена – Долматовская (площадь 366 кв.м, стоимость права аренды на 5 лет –– 40 миллионов рублей) досталось спортивно-строительному обществу ООО «Сверлоблспортстрой». Вторая претендовавшая на участок компания – «Средуралпромстрой» даже не стала торговаться, после того как выяснились условия, которые застройщик должен выполнить. Представители компании рассчитывали, что на объекте можно будет возвести поселок типа таун-хаус и 3 четырехподъездных многоквартирных дома, однако по проекту речь идет только об индивидуальном строительстве, высотностью не более 12 метров.

В городской администрации ходом аукционов не довольны: последние торги по распределению права аренды не землеотводы под нежилое строительство (17 мая) провалился из-за отсутствия заявок. Вице- мэр Екатеринбурга Владимир Крицкий, объясняет это тем, что застройщики не читают газету «Вечерний Екатеринбург» и официальный сайт администрации города, где выложена информация о предстоящих торгах. Однако сами застройщики объясняют провалы аукционов отсутствием действительно интересных предложений.

В АСЦ «Правобережный» «Новому Региону» заявили, что дефицит землеотводов под жилое строительство – одна из серьезнейших проблем, однако давать прогнозы относительно того, как это отразится на строительном рынке Екатеринбурга пока рано. По мнению участников рынка, городу необходимо поторопится с реализацией землеотводов, иначе дефицит землеотводов усилит рост цен на недвижимость.

Риэлторы считают, что вялое участие застройщиков в торгах – явление странное. Они согласны, что причиной этому частично действительно может быть неинформированность участников рынка об аукционах. «Возможно, администрации следует пересмотреть свой подход к проведению аукционов. Формально, требование о предварительной публикации информации о торгах соблюдено, но если они не приносят результата, может стоить выбрать для публикации деловые издания», – считает директор агентства недвижимости «Роттердам» Илья Шкоп. Как сообщили в земельном комитете мэрии, следующий аукцион по реализации участков для жилой застройки (несколько лотов по многоквартирному строительству) пройдет через месяц.

Екатеринбург, Ольга Орлова

© 2006, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».