О новой тенденции на рынке жилья сообщают екатеринбургские риэлтеры: за год существенно вырос спрос на квартиры, расположенные на окраинах уральской столицы. Как пояснил «Новому Региону» начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, переориентацию покупательского спроса с квартир в центре на жилье в отдаленных районах можно объяснить нехваткой денег. Рост цен на жилье в Екатеринбурге не прекращается ни на месяц, поэтому многие потенциальные покупатели сталкиваются с тем, что накопленных ими средств просто не хватает на приобретение квартир в престижных районах. В результате, свои деньги они вкладывают в более дешевые варианты, например, в жилье на Елизавете или на Старой Сортировке.
Новая тенденция уже привела к существенному уменьшению объема предложения в категории «не престижного» жилья и спровоцировало рост цен на него. В 2004 году жилье на окраинах подорожало сразу на 60 процентов, тогда как в центральных районах – всего на 38-40 процентов. Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге по данным на ноябрь составляет 840-850 долларов, новые квартиры можно приобрести в среднем по 700-800 долларов за квадратный метр. Для сравнения – в Челябинске квартиру можно купить за 450-500 долларов, а в Перми – за 500-550.
Самыми популярными в Екатеринбурге по-прежнему остаются одно- и двухкомнатные квартиры. Новые или старые, они продаются практически мгновенно после выставления на продажу.
Что касается прогноза цен на жилье на ближайшие месяцы, то, как предполагают аналитики Уральской палаты недвижимости, за ноябрь и декабрь 2004 года квартиры подорожают еще в среднем на 2-3 процента, после чего на рынке наступит стабилизация. Покупатели вновь перейдут в пассивную стадию накопления средств. Основная масса платежеспособных клиентов свои деньги на квартиры уже потратила.
Екатеринбург, Елена Васильева
Екатеринбург. Другие новости 12.11.04
В Свердловской области КАМАЗ столкнулся с легковой машиной, два человека погибли. / В Екатеринбурге началось уничтожение игровых автоматов. / «Уральские авиалинии» обвиняют в том, что они пытались отправить в рейс неисправный самолет. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2004, «Новый Регион – Екатеринбург»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».