Самовольная постройка –

торгово-развлекательный центр «Антей» – должна быть передана на баланс Екатеринбурга. Так считает председатель екатеринбургского общественного движения «Наше наследие» Илья Филиппов.

Как писал ранее «Новый Регион», «Антей» построен без разрешения на месте уникального погреба-ледника, оставшегося от усадьбы инженера Иосифа Фальковского. Около 3 лет назад объект оказался разрушенным, и на его месте началось возведение самого высокого здания в Екатеринбурге.

По словам господина Филиппова, сейчас застройщик пытается получить недостающие разрешительные документы на строительство ТРЦ, чтобы задним числом замять конфликт с незаконной стройкой. 8 сентября 2006 года Арбитражный суд Свердловской области вынес предписание в адрес ООО «Бабушкин комод» (предприниматель Андрей Гавриловский) о запрете проводить межевание и кадастровый учет земельного участка. Тем самым суд исключил попытку незаконно оформить документы на землеотвод.

«Предполагалось, что памятник будет реставрирован с одновременным созданием неподалеку чего-то нового. Но все было разрушено и появился «Антей». Чтобы что-то строить – необходимо получить разрешение на пользование участком, согласовать все проектные работы и только затем получается разрешение на строительство. При отсутствии такого разрешения, даже при наличии прав на земельный участок, сама постройка считается самовольной. Это вытекает из норм статьи 222 «Гражданского кодекса». Я получил ответ на запрос из Госархстройнадзора по Екатеринбургу, в котором говорится, что «общество «Лес-форум» самовольно без получения разрешения на строительство построило «Антей». Инспекция службы неоднократно выдавала предписания с требованием немедленно прекратить выполнение работ», – заявил Илья Филиппов на пресс-конференции, которая сегодня состоялась в Екатеринбурге.

В скандале с «Антеем» оказалась замешана государственная структура: Федеральная регистрационная служба по Свердловской области (ФРС), которая инвестировала в строительство около $5 млн., рассчитывая получить площади в новом здании. Теперь же соинвестор не может отстоять свои права не площади в «Антее». По мнению Филиппова, получить документы, подтверждающие права владения площадями, ФРС не может в силу самовольного характера застройки небоскреба.

Андрей Гавриловский объясняет недопонимание с ФРС тем, что палата рассчитывает на вдвое большие площади, чем может предоставить «Антей». «Зацепин (Михаил Зацепин – глава ФРС по Свердловской области – прим. «Н.Р.») действительно проплатил $ 5 млн. за 2800 квадратных метров. Этого ему не хватает. Ему для палаты надо 6 тысяч метров и именно в «Антее». Я ему предлагал – давай отстрою в другом месте. Переговоры уже 9 месяцев ведем, хотя мы бы за 4 ему все построили», – заявляет господин Гавриловский. При этом он считает, что скандал вокруг «Антея» является провокацией заинтересованных лиц. «Все это тянется на сегодняшний день, потому что за это дело не рассчитались: денег не дали чиновникам. 80% зданий в Екатеринбурге строится самовольно. Не потому что застройщики злодеи – просто надо собрать 150 подписей, и каждый чиновник может держать у себя документ по месяцу. У меня с МУГИСО уже 2,5 года тянется. Мы подали на них в суд, но я думаю все это через Росселя продавить в ближайшее время. У нас есть все остальные заключения: от пожарных, от СЭС. Вопрос только в одном – в подписи на документе главы МУГИСО Алексея Молоткова, которого сдерживает его зам – Сергей Ланцов, который работает на провокаторов», – заявил Андрей Гавриловский.

Юристы поясняют, что вообще по закону самовольные постройки должны быть снесены, однако «Антей» не тот проект по статусу и инвестициям, который может быть снесен, поэтому юридическая борьба за него, скорее всего, предстоит серьезная. Муниципалитет пока никак не отреагировал на предложение Филиппова взять объект в свое ведение.

Екатеринбург, Семен Гордеев

© 2006, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».