Сегодня в Екатеринбурге состоялись депутатские слушания на тему: «Проблемы граждан, проживающих в общежитии, и пути их решения». В мероприятии приняли участие депутат Госдумы Галина Хованская, представители губернатора Свердловской области, уполномоченного по правам человека, правительства области, федерального агентства по управлению федеральной собственностью, министерства по управлению госимуществом, Свердловского союза общежитий.

Как сообщила «Новому Региону» председатель Союза общежитий Елена Хожахунова, на слушаниях были выработаны некоторые рекомендации в адрес властей. Госдуме рекомендовать внести поправки в Жилищный и Гражданский кодексы, правительству РФ – принять меры для проведения инвентаризации общежитий, находящихся в федеральной собственности. Предусмотреть финансовые средства, необходимые для реализации права на жилье для граждан, проживающих в общежитиях, которые получили право на занимаемую жилую площадь в общежитии до вступления в силу ЖК РФ. Правительству Свердловской области – рассмотреть возможность сокращения сроков передачи 44 государственных общежитий в муниципальную собственность Екатеринбурга. Предусмотреть в бюджете на 2007 год финансовые средства, необходимые для проведения неотложных ремонтных работ в общежитиях. Областной думе подготовить и внести в Госдуму в порядке законодательной инициативы проекты федеральных законов о внесении изменений в ЖК РФ.

С вступлением в силу нового Жилищного кодекса общежития отнесены к специализированному фонду жилья. Граждане, проживающие в общежитиях до его вступления, подпадали под норму социального найма, следовательно, имели гарантированное право на жилье, то после его вступления только под норму специализированного найма, которая не гарантирует права на жилище. В связи с этим появились факты незаконного выселения граждан из общежитий балансодержателями, несоблюдения норм предоставления жилой площади, снятия с регистрационного учета граждан, проживающих в общежитиях, без их ведома, принуждения жителей, поставленных на учет до 01 марта 2005 года, к заключению срочного договора специализированного найма. Имеются случаи незаконной продажи балансодержателями в частную собственность зданий общежитий. Например, расположенных в городе Екатеринбурге по адресу ул. Сулимова, 33, и ул. Садовая, 3»А». В то же время обращает на себя внимание плачевное состояние зданий общежитий, несоблюдение собственниками общежитий санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм.

С одной стороны, государственные предприятия, имеющие на своем балансе общежития, рассматривают их как специализированный жилищный фонд, для временного проживания, за счет которого они могут привлекать трудовые кадры. С другой стороны, в соответствии с законом, граждане имеют право приватизации помещений, занимаемых на условиях социального найма. Однако этот факт они не могут доказать. Указанные проблемы, по мнению людей, выступавших сегодня на депутатских слушаниях, могут быть разрешены тремя путями. Первый – передача федерального имущества в муниципальную собственность. Жители в этом случае получают право на заключение договоров социального найма и дальнейшую приватизацию своих жилых помещений. Второй – территориальное управление ФАУФИ вправе принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, с последующей возможностью заключения договоров социального найма. Третий – предприятия могут предоставлять гражданам, которые проживали в общежитиях до вступления в действие ЖК РФ, новые жилые помещения, приобретенные за счет собственных средств или за счет средств федерального бюджета, а также за счет реализации программ ипотечного кредитования.

Самая плачевная ситуация на сегодняшний момент сложилась у жителей двух екатеринбургских общежитий на улице Сулимова, 33а, и Аптекарская, 46. они должны освободить занимаемые помещения до 31 декабря и 8 января соответственно.

Екатеринбург, Александр Шелл

© 2006, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».