Цены на киевском рынке недвижимости будут продолжать падать. А их низшей точкой станет цена $1000 за кв м. Об этом сообщает сайт 3doma.ua со ссылкой на председателя национального совета Риэлторской палаты Украины Александра Бондаренка.
«Рынок недвижимости достаточно низко упал, но поскольку мы еще не вышли на уровень увеличения сделок, то цены должны еще упасть… Мне кажется, что низшей точкой падения для киевского рынка вторичной недвижимости будет цена $1000 за кв м, – заявил Бондаренко. – Это та цифра, которую сейчас реально показывают строители, и, я думаю, что у них есть еще зазор, и они могут еще опуститься. А цены на вторичном рынке традиционно должны быть на 15-20% выше первичного рынка. Киевский потребитель готов платить $900 за кв м первичного жилья и $1000 за «вторичку».
Цены на недвижимость в Киеве снижаются на протяжении полутора лет. Эксперт объясняет: нет предпосылок для роста цен, потому что не стимулируется спрос.
«У нас есть отложенный спрос, о котором все так много говорят, но он не платежеспособный, – отметил Бондаренко. – Роста реальных доходов населения мы не наблюдаем, то, что декларировалось правительством, я на своем кармане не ощутил и мои клиенты – тоже. Второе – ипотеки нет. Те 18%, которые предлагают банки, это либо для невменяемых, либо дофинансирования».
По его мнению, небольшой рост цен на квартиры в Киеве в августе на 1-3% является сезонным явлением. При этом разница в цене предложения и цене сделки в среднем составляет 15%. Но в некоторых случаях продавцы уступают реальным покупателям до 30% от первоначальной стоимости недвижимости.
Киев, Константин Зельфанов
Киев. Другие новости 08.09.11
В Киеве избит заместитель министра обороны Украины. / Одесский губернатор ответит на вопросы читателей РИА «Новый Регион». Виртуальная пресс-конференция Эдуарда Матвийчука. / В киевском СИЗО задержанный умер от передозировки наркотиков. Читать дальше
© 2011, «Новый Регион – Киев»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».