Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко намерен выступить с инициативой внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ. Цель поправок – ограничить высотность зданий в десятикилометровой зоне от границ Петербурга. Официальная причина заключается в необходимости снизить нагрузку на инфраструктуру граничащих с мегаполисом районов. Но попутно воплощение этой идеи позволит властям Петербурга не допустить высотной застройки в зоне видимости, пишет «Фонтанка».

Законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс подготовлен КГА. Сейчас он должен пройти общественное обсуждение, а также получить положительные отзывы от комитета по строительству и Службы государственного архитектурно-строительного надзора. После этого документ будет предложен для рассмотрения депутатам ЗакСа.

По сути закон – отражение инициативы Полтавченко, который дал указание подготовить этот документ еще в мае 2012 года. В итоговом варианте он представляет собой одну единственную правку, которая, впрочем, существенно расширит полномочия региональных властей в области градостроительства. Суть ее сводится к установлению права для властей городов, в которых проживает более 3 млн. жителей, регулировать высотность застройки вблизи от его границ.

Если законопроект будет принят в существующей редакции, полномочия влиять на градостроительную политику соседних регионов получат только мэрия Москвы и правительство Петербурга: больше в стране нет мегаполисов более чем с 3 млн. населения.

Рядом с Петербургом застройщики стремятся возводить как можно больше пользующегося спросом жилья эконом-класса для тех, кто работает в мегаполисе, но не может себе позволить приобрести более дорогую городскую квартиру. Петербургской прописки жители этих домов не получают. В результате, эти многочисленные «недогорожане» обращаются за социальной инфраструктурой (школы, детские сады, больницы) в районы Ленобласти. Чтобы не допустить инфраструктурного коллапса в области, власти Петербурга предлагают существенно понизить допустимую высотность застройки в этой приграничной зоне. И если в настоящее время в области действует норматив предельно допустимой высоты зданий в 48 метров, то власти Петербурга предлагают в 10-километровой зоне ограничиться высотой в 40 метров: то есть, застройщикам будет предложено строить дома не выше 12 этажей.

При желании отклониться от этого регламента обращаться не только к властям Ленобласти, но и в администрацию Петербурга. Причем чиновникам будет дано право согласовать отклонение от регламента на высоту, не превышающую трех этажей. Участники рынка сходятся во мнении о том, что в итоге цена доступных квартир в пограничной зоне Петербурга и Ленобласти может повыситься.

Санкт-Петербург, Екатерина Изотова

© 2013, «Новый Регион – Санкт-Петербург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».