Петербургская казна из-за противоречивости нормативных актов может в будущем году потерять почти пятую часть налоговых доходов. Горожане могут избежать уплаты налогов за квартиры.

Как пишет «Фонтанка», по действующему законодательству, базой для расчета налога на имущество является инвентаризационная стоимость строений и помещений по состоянию на 1 января предыдущего года. Соответствующая информация накапливается в базах данных государственных служб (БТИ) и, с учетом устанавливаемых Смольным коэффициентов, ежегодно передается в налоговую службу. На основе этих сведений фискальное ведомство рассчитывает налог, печатает и рассылает собственникам имущества уведомления и т.д.

Однако сами налоговики признают, что государственный технический учет недвижимости в России с 2013 года упразднен. Органы Росреестра осуществляют кадастровый учет такого имущества, но включение в кадастр недвижимости сведений об инвентаризационной стоимости таких объектов законом не предусмотрено.

По словам замруководителя Федеральной налоговой службы Светланы Бондарчук, правовые основания для действий налоговых органов по приему, обработке сведений об инвентаризационной стоимости, представленных какими-либо органами (организациями) по состоянию на 1 января 2013 года и использованию данных сведений для целей исчисления налога на имущество физических лиц в настоящее время отсутствуют. По мнению юристов, такая трактовка означает фактическую отмену налога на имущество – как минимум на год: «Если в законодательство не внесут изменения, у инспекции не будет оснований для исчисления в 2014 году налога на имущество физических лиц за 2013 год, а у граждан – не возникнет обязанности уплачивать налог», – убеждена Евгения Петрова, юрист компании Rightmark group. Чиновники петербургских ведомств уклонились от оценки ситуации и любых комментариев по данному вопросу.

Таким образом, в течение как минимум следующего года владельцам квартир и домов, скорее всего, не придется платить налог на имущество. А в уже одобренном петербургскими парламентариями проекте городского бюджета на 2014 год поступления от уплаты налога на имущество физических лиц должны составить 48,7 млрд. рублей, что составляет 18 процентов от общей суммы налоговых поступлений. В 2015 году от взимания налога на имущество физлиц планируется получить почти 56 млрд. рублей.

Закон о введении налога на недвижимость, исчисляемого с кадастровой стоимости, еще только обсуждается. Даже если все необходимые документы (федеральный и городской закон) будут приняты и официально опубликованы до 1 декабря, новый налог будет введен с 2014 года, а уведомления о необходимости уплатить его петербуржцы получат в 2015 году.

Санкт-Петербург, Екатерина Изотова

© 2013, «Новый Регион – Санкт-Петербург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».