Застройщики и риэлторы всерьез заговорили о кризисе на рынке недвижимости. Как сообщает пермский деловой еженедельник «Новый компаньон», строители убеждены в том, что в ближайшее время начнется снижение цен на жилье уровня эконом- и бизнес-класса. Некоторые дома с претензией на элитное жилье уже подешевели на 10-15%.

Стагнацию на рынке недвижимости эксперты напрямую связывают с мировым финансовым кризисом. Банки, испытывающие острый недостаток свободных средств, отказываются кредитовать девелоперов, в итоге у строителей остается только один источник средств – выручка от продаж квартир. В Перми ситуация обостряется тем, что рост цен на недвижимость здесь долгое время опережал темпы повышения доходов. В конечном итоге это привело к тому, что цены на недвижимость для большинства пермяков стали просто запредельными, а значит, и объем продаж новых квартир снизился. За этот перегрев рынка строители сейчас и расплачиваются снижением цен. Некоторые девелоперы уже пошли на этот шаг.

«Предложение начинает превышать спрос, у людей появился широкий выбор строящихся квартир, поэтому при больших объемах реализации девелоперам приходится искать пути привлечения покупателей, в том числе и за счет предоставления скидок, что и приводит к некоторому снижению цен, – отмечает начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвира Епишина. – Небольшое снижение цен в пределах от 1 до 5% наблюдается в новостройках, которые относятся к классу «эконом +».

Между тем, кризис на рынке жилой недвижимости может дать толчок для активизации строительства коммерческих объектов, в частности, развитию нового для Пермского края сектора – промышленной недвижимости.

Пермь, Александр Волков

© 2008, «Новый Регион – Пермь»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».