Со второго квартала следующего года в Перми, возможно, начнется рост цен на недвижимость. «Количество предложений на рынке многоквартирного жилья вымывается, и выходим на уровень пятилетней давности», – рассказала «Пермскому региональному серверу» заместитель генерального директора ОАО «Камская долина» Алевтина Романова. Снижение предложения на рынке станет основной причиной повышения цен. В этом году пермские строители начали только девять объектов, в то время как в прошлом году – 25, в 2007 – 59. Большая часть жилья высокой степени готовности уже продана (95-100%), площади в домах, которые будут сданы в следующем году, реализованы на 60-70%, в объектах, начатых в этом году – на 10-20%.
Рынок недвижимости стабилизировался в первой половине августа. Темпы падения цен на первичном и вторичном рынках недвижимости Перми усиливались до конца III квартала этого года. В апреле – июне было зафиксировано максимальное снижение средних цен. Однако в III квартале ежемесячные темпы падения цен начали сокращаться: в сентябре средняя цена на первичном рынке снизилась лишь на 1,1% по отношению к августу, а на вторичном рынке – на 0,56%. Половину новых площадей (51% – 49 тыс. кв.м.) купило государство по различным программам, 29% реализовано по взаимозачету с подрядчиками или поставщиками и только 20% вышло в розницу.
Рынок ипотечного кредитования оживился в сентябре 2009 года. По словам директора управления кредитования частных клиентов ОАО Западно-Уральского банка Сбербанка России Оксаны Авраменко, в сентябре рынок ипотеки оживился – банк выдал 674 жилищных кредита на сумму 735 млн. руб., или около 20% от общего числа жилищных кредитов за прошедших девять месяцев. В целом, ипотека стала доступней для пермяков, сохранивших прежний, докризисный уровень дохода, и пока предложение дешево, ипотека будет наращивать темпы роста, считают риэлторы.
Между тем, как ранее сообщал «Новый Регион», несмотря на то, что за этот год цены на жильё в Перми снизились почти на треть, это не означает, что пермяков, которые могут позволить себе покупку квартиры, стало больше.
Ссылка по теме:
Риэлторы: жилищный вопрос в Перми невозможно решить даже в условиях снижения цен >>>
Пермь, Владимир Семенов
Пермь. Другие новости 30.10.09
Астап Блендер, щетаца, рыца, врочи, нез наю. Первокурсники-отличники журфака МГУ написали первый диктант. / Депутат в Прикамье предлагает изгонять дух коррупции из ГУВД бубнами и осиновыми кольями. Пермские народные избранники не отстают от питерских «экзорцистов». / Зима придет в Пермь в середине ноября. Читать дальше
© 2009, «Новый Регион – Пермь»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».