На российском рынке недвижимости появились предложения, которые грозят большими проблемами будущим собственникам. Об этом пишет «Лента.ру» со ссылкой на материалы компании «Только Лучшая Недвижимость».

По словам риэлторов, речь идет о комнатах, которые переделывают в квартиры-студии. Покупать такую недвижимость рискованно в 95-97% случаев. Лишь единицы таких объектов официально согласованы и раскадастрированы, то есть имеют статус отдельной квартиры, а не доли.

«Большинство квартир переделаны так, что их просто не согласовать», – говорят эксперты. При этом предложение может быть очень привлекательным за счет стоимости такого жилья.

Проблемы с квартирами-студиями могут быть и в новостройках. Слишком дешевая недвижимость представляет риск из-за проблемности самого жилого комплекса.

Что касается вторичного жилья, то самыми привлекательными по цене являются унаследованные квартиры. «Обычно наследники как получили объект, так и стараются его продать: без ремонта и каких-либо вложений. Кроме того, на вторичном рынке со значительным дисконтом продают квартиры в аварийных домах, а также недвижимость, принадлежащую проблемным собственникам», – пояснили эксперты. В 70-80% случаев дешевые квартиры не только находятся в «убитом» состоянии, но и несут различные юридические риски.

Санкт-Петербург, Зоя Осколкова

© 2021, РИА «Новый День»