С 2016 году в Челябинской области при начислении налога на землю будет применяться новая кадастровая стоимость.

Как сообщили NDNews.ru в пресс-службе министерства имущества и природных ресурсов региона, к концу текущего года планируется завершить кадастровую оценку земли населенных пунктов. Исполнителем работ, Центром оценки и землеустройства по Уральскому и Приволжскому федеральным округам, уже подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Челябинской области. Он размещен на сайте Росреестра. Каждый гражданин или юрлицо вправе ознакомиться с проектом и направить свои замечания до 28 сентября. Всего было оценено около миллиона объектов. «Изменения (в сторону увеличения – прим. НР) рассчитанной кадастровой стоимости в сравнении с действующей для участков, предназначенных под многоэтажную и индивидуальную жилую застройку, составили 15%, для земельных участков промышленности – 16%, для участков коммерческого назначения – 19%», – рассказал заместитель директора центра Александр Штейников.

На кадастровую стоимость влияют такие факторы как, уровень развития инженерной и социальной инфраструктуры, отмечают в минимущества. Например, в 2010 году стоимость 1 квадратного метра земельного участка общей площадью около трех гектаров на улице Бейвеля в Челябинске, предназначенного для строительства 18-этажных жилых домов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, составляла около 4 тысяч рублей. За пять лет к участку была проложена хорошая автомобильная дорога, в микрорайоне построены детские сады, запланировано строительство школы, повысилась транспортная доступность. Это повлияло на рыночную привлекательность земельного участка, соответственно и на кадастровую стоимость. По расчетам, выполненным в 2015 году, она должна составить 5200 рублей за квадратный метр.

«Новый Регион – Челябинск» в контакте, Одноклассниках и Facebook*

Кадастровая оценка проводится, прежде всего, для целей налогообложения, а также может применяться для расчета арендной платы за земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. «Земельный налог касается большинства южноуральцев, – прокомментировал министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков. – Это местный налог, который стопроцентно поступает в муниципальные бюджеты. Объективная кадастровая оценка позволит достичь справедливого налогообложения на территории всего региона».

Челябинск, Виктор Елисеев

* Продукты компании Meta, признанной экстремистской организацией, заблокированы в РФ.

© 2015, РИА «Новый День»