Новая система исчисления налога на имущество может существенно сократить доходную базу ряда южноуральских поселений.

Как уже сообщал NDNews.ru, с 2016 года и организации, и частные лица начнут платить налог на имущество по новому принципу – исходя из кадастровой стоимости коммерческой недвижимости. По данным начальника управления доходов и налогов министерства финансов Челябинской области Татьяны Степановой, новая схема коснется только имущества площадью более 2 тысяч квадратных метров. Таким образом, небольшие организации новшества не почувствуют. Ставка налога определена на уровне 1,5%, что на четверть ниже максимально возможной, предусмотренной Налоговым кодексом.

Также для малого бизнеса вводится трехлетний переходный период: в 2016 году необходимо будет заплатить лишь 20% от всей суммы налога, в 2017-м – 50%, в 2018 – 75%.

Насколько вырастет налог на имущество организаций в реальных деньгах, предприниматели поймут уже весной будущего года.

«Новый Регион – Челябинск» в контакте, Одноклассниках и Facebook*

Кроме того, в 2016 году произойдет переход на исчисление по кадастровой стоимости и налога на имущество физических лиц.

По данным Татьяны Степановой, предусмотрен переходный четырехлетний период: размер налога будет увеличиваться постепенно – ежегодный прирост составит не более 20% от прежней суммы.

Сохраняются все существующие льготы. Так, пенсионеры освобождаются от налога на имущество, но только на один объект каждого вида: если пожилой человек владеет двумя домами, налоги за один все равно придется платить.

Помимо этого предусмотрен специальный социальный вычет: сумма налога будет исчисляться не от всей кадастровой стоимости недвижимости, а с учетом вычета 50 квадратных метров по жилому дому и 20 квадратных метров по квартире.

«Есть определенные риски для муниципальных районов, в которых жилой фонд сформирован небольшими жилыми домами. По расчетам налоговой службы, в ряде сельских поселений сумма налогов сократиться, даже с условием максимальной ставки», – сообщила начальник управления минфина.

В целом, по словам чиновников, переход на имущественные налоги, рассчитанные по кадастровой стоимости, делается для соблюдения принципа социальной справедливости. Сейчас налоги на имущество исчисляются на основе инвентаризационной стоимости, а у недвижимости, введенной в эксплуатацию после 1 января 2013 года, ее просто нет, следовательно, собственники никакие налоги не платили. Кроме того, кадастровая стоимость приближена к рыночной.

Первые налоги по новой схеме южноуральцы заплатят в 2017 году.

Отметим, налоговые ставки устанавливают на уровне муниципалитетов.

Челябинск, Юлия Малецкая

* Продукты компании Meta, признанной экстремистской организацией, заблокированы в РФ.

© 2015, РИА «Новый День»