Исследователи из Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers опубликовали новый список самых привлекательных европейских городов для инвестиций в недвижимость. Лидеры прошлого сезона Лондон и Париж сдали позиции, а их места заняли Москва и Стамбул. Эксперты говорят, что причиной стала стагнация на европейском рынке и высокий спрос на коммерческую недвижимость в российской столице и самом большом городе Турции. Однако спрос не отменил риски. Об этом в среду пишет газета «Новые Известия».
По результатам исследования, в котором участвовали крупные инвесторы, брокеры и аналитики, Лондон впервые в истории не попал даже в первую десятку по популярности инвестиций в недвижимость и строительство, опустившись со 2-го на 15-е место из 27 городов, попавших в рейтинг. Прошлогодний чемпион Париж сейчас откатился лишь на 5-ю строчку списка. Их места заняли города, в прошлом не входившие в элиту. Пальму первенства захватила Москва, прежде занимавшая 18-е место, а на второй позиции обосновался Стамбул, ранее довольствовавшийся 11-й строкой.
«Аппетит к развивающимся рынкам растет. Россия и Турция возглавляют экономический рост в Европе», – комментирует изменения в рейтинге руководитель направления недвижимости в PWC Джон Форбс. Кроме того, опрошенные специалисты выразили убеждение, что в скором времени прибыль от инвестиций в московскую недвижимость может превзойти аналогичные показатели Парижа и Лондона.
Российские эксперты соглашаются с такими оценками – московский рынок имеет все предпосылки для бурного роста. «Если жилая недвижимость во многом исчерпала себя, то у коммерческой есть огромный потенциал для развития, – рассказала изданию вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. – Офисные, складские, торговые помещения все еще крайне дефицитны в мегаполисе, а значит, инвестиционно привлекательны. И в том, что доходность вложений в столичную коммерческую недвижимость превысит лондонские показатели, ничего невозможного нет. Ведь инвестировать в жилье у нас уже выгоднее, чем в британской столице».
Между тем западные и отечественные специалисты сошлись во мнении, что Москва по-прежнему остается рискованным объектом для инвестиций. Зарубежные аналитики отмечают политическую нестабильность в России и высокий уровень коррупции. А И.Радченко добавила, что 95% московских застройщиков работают с нарушениями строительного законодательства.
Москва, Ольга Панфилова
Москва. Другие новости 12.03.08
Тимошенко утверждает, что Запад бескорыстно вложит в ремонт украинской газовой трубы миллиарды долларов. / Депутаты Госдумы обвиняют руководство Грузии в неграмотности. / В Москве за взятку осужден судебный пристав. Читать дальше
© 2008, NR2.Ru, «Новый Регион», 2.0
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».