Несмотря на провал программы по бесплатной раздаче земельных участков под индивидуальное жилье, на Среднем Урале принято постановление о развитии малоэтажного строительства. Судя по документу, через пять лет в регионе построят 4 млн. 470 тыс. кв. метров малоэтажного жилья. Львиную часть этой работы планируется переложить на очередников-льготников и муниципальные бюджеты – сама Свердловская область готова вложиться в проект по минимуму.

Как передает корреспондент «Нового Региона», областную государственную целевую программу «Развитие малоэтажного строительства в Свердловской области на 2011-2015 годы» накануне разместил на официальном сайте региональный Союз строителей. Из документа следует, что до 2015 года в области должно быть построено 4 млн. 470 тыс. кв. метров малоэтажного жилья, погодичная разбивка «квадратов» приводится тут же. К примеру, в 2011 году на Урале должно вырасти 760 тыс. кв. метров малоэтажного жилья, в 2012 – 800 тыс. кв. метров, 2013 – 840 тыс. кв. метров, и так далее. Естественно, с динамикой положительного роста. Документ декларирует увеличение объемов малоэтажного строительства, развитие государственно-частного партнерства в вопросах подготовки и освоения территорий под комплексную малоэтажную жилую застройку, снижение стоимости жилья за счет использования современных технологий малоэтажного строительства и создание автономных систем инженерного обеспечения.

Однако если скорость «бумажного» строительства впечатляет, то сумма бюджетных средств, которой планируется подстегнуть малоэтажную застройку, ничтожно мала. Как передает корреспондент «Нового Региона», общую стоимость программы в кабмине оценили крайне невысоко – 5 млн. 390 тыс. рублей. Например, в первый год ее работы на индивидуальное жилье будет выделено всего 800 000 тыс. рублей, в 2012 году – 1 млн. 020 тыс. рублей, каждый последующий год сумма бюджетных ассигнований ни разу не перевалит за 1,5 млн. рублей. При этом в программе говорится, что указанные средства будут выделяться на условиях софинансирования муниципальными бюджетами. В свою очередь главным распорядителем бюджетных денег назначено Министерство строительства и архитектуры.

Тем временем стало известно о «заморозке» областной программы по бесплатной раздаче земельных участков льготникам. Как известно, развивать малоэтажную застройку на Урале планировалось, в том числе за счет этого механизма – глава Минстроя Михаил Жеребцов не раз говорил, что две эти программы – раздачи земли и малоэтажной застройки должны дополнять друг друга. Однако с бесплатной раздачей земли возникли проблемы – оказалось, что под «филантропический» проект нет ни земли, ни денег. В МУГИСО заявили, что реализации закона мешают отсутствие кадастровой оценки участков (хотя деньги муниципалитетам на эти работы в свое время были выделены), санэпидзаключений и рыночной оценки земли для ее последующего налогообложения.

В итоге кабмину пришлось заморозить проект по раздаче земельных наделов как минимум до января 2011 года, о чем накануне сообщил «ДК» Михаил Жеребцов. Он не скрывает, что документ не соответствует целям: «Есть реальная угроза, что льготникам эта земля не достанется. На строительство домов у многих из них нет денег. И с бесплатными участками они могут поступить точно также, как когда-то поступила с ваучерами: за небольшие деньги продать их спекулянтам. Нам это не нужно».

При этом министр не исключил, что льготников заставят строить малоэтажные дома – за счет кредитов или кооперативов они обязаны будут начать малоэтажную застройку. Если отталкиваться от слов г-на Жеребцова, то одним из способов получения заветных 4 млн. 470 тыс. кв. метров малоэтажного жилья станет нажим на льготников. Это, впрочем, утверждать пока рано – земельных участков последним никто не дал. Зато очевидно другое – в Свердловской области не готов ни один из заявленных проектов в сфере малоэтажного строительства, а это значит, что регион вряд ли получит до конца этого года обещанных Фондом содействия и реформирования ЖКХ 600 млн. рублей.

Ссылки по теме:

Реализация закона о раздаче участков под жилую застройку на Урале не обеспечена ни землей, ни деньгами >>>

Урал: Планы губернатора Мишарина по увеличению жилищного строительства могут провалиться>>>

Первые таунхаусы для «бедных» построят в Свердловской области уже в этом году >>>

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2010, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».