Администрация Екатеринбурга лоббирует коммерческие интересы крупных девелоперов. Один из таких случаев стал известен СМИ. Тогда сотрудники мэрии добивались солидных земельных преференций для ЗАО «НОВА-строй». Контролировал их работу замглавы администрации Екатеринбурга Сергей Мямин – бывший руководитель ЗАО «НОВА-строй». Сейчас компания называется ЗАО «ЛСР Урал» и контролируется из Санкт-Петербурга. Фактически Мямин «поменялся работами» с предшественником – вице-мэром Владимиром Крицким. Того отправили управлять «ЛСР Урал». Подробности рокировок и их последствий – в материале «Нового Региона».

Замена Владимира Крицкого на Сергея Мямина произошла весной 2012 года. К тому времени над головой бывшего строителя и депутата, а потом вице-мэра по капстроительству Крицкого всерьез начали сгущаться черные тучи. И его решили вывести из игры (точнее из команды Чернецкого) в солидную коммерческую структуру. Такой оказалась компания ЛСР Урал – Уральский филиал Группы ЛСР. Последняя пришла на свердловский рынок несколько лет назад из Санкт-Петербурга, причем экспансия сопровождалась заметным шлейфом скандальности.

Сменщиком Крицкого в мэрии в апреле 2012 года стал один из топ-менеджеров ЛСР Урал – к тому времени гендиректор завода ЖБИ «Бетфор» Сергей Мямин. Чтобы дальнейшее не вызывало вопросов: до 2008 года Уральский филиал Группы ЛСР носил юридическое название ЗАО «Нова-строй». Гендиректором этой строительной фирмы с 2003 по 2007 годы являлся не кто иной, как Сергей Мямин. Однако интересно другое. При уходе из мэрии, Владимир Крицкий «чистосердечно» заявил: охарактеризовать Мямина не могу – по работе с ним никогда не пересекался. Учитывая, что должность вице-мэра Екатеринбурга по капстроительству Владимир Крицкий занимал с 2004 года, а Сергей Мямин руководил «Нова-строем» с 2003 года – слова Крицкого выглядят неправдоподобно. Иначе как «Нова-строй» в те годы вела свою деятельность и опять же – получала землеотводы?

Как жилось мэрии с подписанным почти год назад Соглашением о неразграниченных землях, – всплывает сейчас. Например, Сергей Мямин обвинил структуры правительства Свердловской области (явный выпад в сторону областной власти, прим. НР) в заволокичивании и срыве условий соглашения об использовании неразграниченных земель в Екатеринбурге. Сегодня Сергей Мямин готов рассказать о том же, но только уже на пресс-конференции для журналистов.

А вот как «преодолевались проблемы» – иллюстрирует другая история. Например, о попытке ЗАО «НОВА-строй» получить два землеотвода под объекты жилой недвижимости. Три комитета горадминистрации – по капстроительству, землепользованию и Главархитектура (все три курирует лично Мямин) приложили немало усилий, для того, чтобы «продвинуть» два постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ул. Репина, 48» и «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ул. Заводская, 92».

Из проектов следует, что ЗАО «Нова-строй» хотело построить 5-квартирный жилой дом на участке 1590 кв.м. и 12-квартирный жилой дом на участке площадью 1397 кв.м. В последующем компания намеревалась оформить землю в свою собственность.

Известно, что в 2010 году в отношении именно этих земельных участков постановлениями Администрации Екатеринбурга были утверждены схемы расположения значительно меньшей площадью. При этом кадастровые работы в отношении испрашиваемых земельных участков проведены не были.

Когда МУГИСО отказало в выделении земли из-за отсутствия проекта межевания территории, мэрия попыталась вынести вопрос на заседание Согласительной комиссии. Она действует в рамках раскритикованного Мяминым соглашения о неразграниченных землях, срок которого истекает в мае 2013 года. Собственно из-за этого и пошел весь сыр-бор – «Серый дом» боится, что перед выборами земельные полномочия попросту заберет себе область.

Добавим, что и после рассмотрения на комиссии (состоялась 25.01.2013) просьбы мэрии (хотя скорей ЗАО «Нова-строй») удовлетворены не были. Причиной стал тот факт, что формирование для «Нова-строй» двух землеотводов под застройку привело бы к увеличению их общей площади более чем на 30%. «Вместе с тем по установленной законодательством процедуре предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется на торгах», – гласил вердикт комиссии.

Добавим, что есть в истории использования администрацией Екатеринбурга своих земельных полномочий и курьезные моменты. В мае прошлого года теми же тремя комитетами были подготовлены документы под выделение земли (участок Ленина, 24/Вайнера,8) ЗАО «Тяжпромэлектромет-Инвест». Утверждалось, что там будут строить пожарный водоем. Впоследствии выяснилось, что земельный участок был необходим для строительства офисного здания на месте… пожарного водоема.

Екатеринбург, Александр Родионов

© 2013, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».