Крупные застройщики Екатеринбурга написали обращение к председателю заксобрания Свердловской области Людмиле Бабушкиной. Застройщики просят не принимать закон о передаче права на распоряжение неразграниченными землями Екатеринбурга МУГИСО, поскольку это заденет всю отрасль и приведет к снижению темпов строительства жилья и, как следствие, к дальнейшему росту цен. Девелоперы предлагают вернуть проект закона на доработку в профильные комитеты и создать рабочую группу с их участием.

Один из крупных застройщиков Екатеринбурга – компания Pred Group – направил письмо председателю заксобрания Людмиле Бабушкиной с просьбой не торопиться с принятием закона о праве распоряжения неразграниченными землями. Напомним, ранее заксобрание в нарушение всех норм и практик одобрило в первом чтении противоречащий федеральному законодательству законопроект. Речь идет о полномочиях по распоряжению неразграниченными землями Екатеринбурга, которые оставили в ведении МУГИСО. Депутатов не смутили ни противоречие с федеральным законом, ни аргументы о том, что в 2011 году городом было заключено 764 договора аренды неразграниченных земель, а в 2014 (когда права перешли к МУГИСО) – немногим больше 80.

Теперь в ситуацию пытаются вмешаться сами застройщики, по мнению которых принятие закона приведет к обвалу рынка и дальнейшему росту цен на квартиры.

«В 2013 году МУГИСО выставило на аукционы 8,7 га земельных участков, в том числе под многоэтажную застройку – 7,9 га, а в 2014 – только 5,9 га и 1,8 га соответственно. Итого за два года МУГИСО отдало под многоэтажную застройку менее 10 га, что обеспечит возведение менее 150 тыс кв. м жилья, при плане на тот же период не менее 2,1 млн кв. м», – говорится в письме от имени руководства компании Pred Group Людмиле Бабушкиной.

Интересно, что только у компании Pred Group в стадии планирования и разработки находится 150 млн кв. м жилья, еще 500 тыс. кв. м – в стадии строительства. Очевидно, если заксобрание закон все-таки примет и темпы предоставления земли под застройку не увеличатся, планы Pred Group придется корректировать в сторону уменьшения, либо вообще от них отказываться. «Приведенные цифры позволяют нам сомневаться, что перераспределение полномочий в пользу областного министерства является оправданным. По нашему глубокому убеждению, скоропалительное, без должной профессиональной экспертизы принятие подобного законопроекта способно нанести отрасли непоправимый урон. Это приведет к невыполнению среднесрочных планов по вводу жилья и к очередному витку роста цен», – отмечают строители.

Представители компании предлагают вернуть законопроект на дорассмотрение в профильные комитеты ЗССО, а к обсуждению пригласить уполномоченных представителей строительной отрасли.

image

Екатеринбург, Анастасия Истомина

© 2014, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».