Девелоперы выпросят у главы минстроя новые нормативы к высотным зданиям (ФОТО) То, что считается высотками по старым документам, уже стало фоновой застройкой
В Екатеринбурге на следующей неделе пройдет форум высотного и уникального строительства 100+ Russia. Одна из главных целей, как признаются сами организаторы, повлиять на Минстрой РФ и поменять законодательство в сфере высотного строительства. До сих пор в стране нет нормативов для строительства жилья выше 75 метров, тогда как такие здания в Екатеринбурге уже считаются не высотками, а просто «фоновой застройкой». За остальные этажи девелоперам – и в конечном счете покупателям квадратных метров – приходится серьезно переплачивать.
Как рассказал сегодня исполнительный директор «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников, представители отрасли со времен СССР вынуждены работать с ограничениями. Высотными административными зданиями считаются те, высота которых составляет 50 метров, высотными жилыми – с высотой 75 метров. «Для продвинутых городов, таких как Екатеринбург, эти ограничения становятся проблемой. Чтобы решить эту проблему, застройщик вынужден покупать техническое нормирование – оформление специальных технических условий. Как это делается? Мы заказываем документы у института, а потом идет процесс долгого согласования. Чтобы было понятнее – все ездят на машинах с мощностью 50 лошадиных сил, а вы хотите 51 лошадиную силу, но для этого вам надо поехать в Москву, заплатить денег и еще два года ждать», – объяснил г-н Трапезников.
Вячеслав Трапезников
По его словам, еще на первом форуме 100+ Russia этот вопрос стоял в повестке, однако пока достичь желаемого не удалось. «Мы на прошлом форуме сказали, что это препятствует инвестициям в высотное строительство. Должен быть федеральный норматив по проектированию высотных зданий. Для Екатеринбурга 75 метров – это уже фоновая застройка, – пояснил Вячеслав Трапезников. – Это все вошло в пятилетний план Минстроя, и уже на предстоящем форуме пройдет нулевое чтение проектов документов по проектированию высоток. И мы еще раз про это напомним министру на форуме, так что он от нас уедет заряженный нашей энергией – и до конца года эти нормативы примут».
Екатеринбург, Екатерина Норсеева
© 2015, РИА «Новый День»