Чтобы ускорить реализацию проекта «Доступное жилье», Минрегионразвития, Росстрой и «Опора России» предложили построить в России 3 миллиона квадратных метров доходных домов, сообщает газета «Коммерсант».

Квартиры в этих домах предполагается сдавать по ценам ниже рыночных. Например, однокомнатная квартира в Москве будет стоить 300-400 долларов. Сейчас средняя цена аренды такой квартиры составляет 650-700 долларов в месяц.

Инвестиции в проект в размере 4,2 миллиарда долларов предполагается выделить из бюджетных средств. Из федерального предлагается получить 2,79 миллиарда долларов, а остальные – из региональных и местных.

Программа рассматривает возможность возведения к 2014 году домов экономкласса в Московском регионе, Новосибирской области, а также ряде районов Центрального федерального округа.

Маловероятно, что предложение заинтересует девелоперов. Доход от девелоперской деятельности может составить 25-30 процентов годовых. Для сравнения – рентабельность инвестиций в строительство доходных домов оценивается в 8-15 процентов годовых. Чтобы за семь лет окупить строительство обычного панельного дома, арендные ставки должны устанавливаться на уровне не менее тысячи долларов в месяц.

Пока что в Москве есть только один доходный дом в Серебряническом переулке, где ставки аренды начинаются от 2 тысяч в месяц. Как сообщалось ранее, до 2008 года в Москве должен появиться первый муниципальный дом, где столичные студенты смогут арендовать квартиры по цене от 200 до 250 долларов в месяц.

Москва, Арина Морокова

© 2007, «Новый Регион – Москва»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».