Российские власти делают большую ошибку, пытаясь превратить увеличение рынка ипотечного кредитования в политическую задачу. Об этом заявил первый Вице-президент Ассоциации региональных банков России (Ассоциация «Россия») Александр Хандруев.
По его словам, они делают это директивным образом, понижая ставки и устанавливая задачи по объемам выданных кредитов. «Это очень опасно», – говорит эксперт. Только банки и их клиенты вправе определять условия своего взаимодействия. Облегчение условий кредитования грозит кризисом, аналогичным тому, что разразился в США, где североамериканские банки выдавали малообеспеченные ипотечные кредиты.
Низкие учетные ставки Федеральной резервной системы и рост цен на недвижимость еще в 2002 году толкнули американские банки на рискованную раздачу кредитов под строительство жилья. При этом деньги выдавались без должной проверки людям без дохода, собственности, работы. Клиентам верили на слово. Очень образно о ситуации говорит американский аналитик рынка кредитов: «Если ваше дыхание хотя бы туманило зеркало, кредит был вам обеспечен!».
По прогнозу Александра Хандруева, американский кризис на рынке ипотечного кредитования не приведет к повышению ставок на уже оформленные кредиты. Если и будут какие-то повышения, то незначительные, – отметил эксперт. Этому будет способствовать серьезная конкуренция на рынке российского ипотечного кредитования и небольшой масштаб самого рынка.
При этом Хандруев отметил, что в качестве защитной меры банки будут использовать ужесточение критериев отбора заемщиков. Увидев воочию чужой кризис, они, скорее всего, пойдут таким путем, считает вице-президент Ассоциации региональных банков России (Ассоциация «Россия») Александр Хандруев.
Москва, Мария Литвиненко
Москва. Другие новости 21.08.07
«Великая Россия» попытается зарегистрироваться еще раз. Шансы – от нуля до ста процентов. / «Полиция нравов» занимается трудоустройством заполярных проституток. / Мигрантам в России необходимо выдавать рабочие визы, – мнение эксперта. Читать дальше
© 2007, «Новый Регион – Москва»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».