Цена комнаты в Москве сравнялась со стоимостью элитного жилья
В первом полугодии нынешнего года рост цен на комнаты в отдельных округах Москвы превысил отметку 52%, а средняя стоимость достигла $129 тыс. Об этом корреспонденту РИА «Новый Регион» сообщили в аналитическом отделе бюро недвижимости «Агент 002», ссылаясь на собственное исследование рынка недвижимости.
По данным экспертов БН «Агент 002», с настоящее время в продажу выставлено порядка 3 тыс. комнат в различных округах столицы. В центре Москвы львиная доля из предложенных комнат находится в трехкомнатных квартирах – 31%. Продажа одной комнаты в двухкомнатной и четырехкомнатной квартире встречается реже – в 19% и 16% соответственно.
Стоимость квадратного метра в комнатах колеблется от $8 874 до $10 473, что вполне соответствует уровню цен на жилье верхнего сегмента бизнес-класса и элитного жилья. Средняя площадь комнат составляет порядка 19 кв.м.
Стоимость комнат в рамках Садового кольца варьируется от $125 тыс. до $208 тыс., при этом количество комнат, выставленных на продажу за $125-$165 тыс., не превышает 3%. В основном предлагают комнаты стоимостью от $193 до $208 тыс. – их 94%.
Средняя цена квадратного метра в комнатах, расположенных за пределами Садового кольца, – $7265. Самые дорогие предложения в Центральном округе столицы. Средняя цена здесь составляет $152 тыс., а количество предложения не превышает 14% от общего объема.
По оценкам экспертов, за первые полгода стоимость комнат в Москве выросла в среднем на 34%. Лидерами роста стали ВАО, ЮВАО, САО и СВАО – 39%, 38% , 37% и 36% соответственно. Самые большое изменение цены затронуло комнаты в трехкомнатных квартирах столицы. Они подорожали на 52,7%. Стоимость комнат в двухкомнатных квартирах изменилась не столь значительно – 19,5%.
Москва, Андрей Романов
© 2008, «Новый Регион – Москва»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».