Курс российского руководства на доступную широким массам населения ипотеку является неправильным. Такую точку зрения высказали сегодня на пресс-конференции в Москве представители компаний, работающих на рынке недвижимости. По их мнению, стремление максимально облегчить для граждан условий получения ипотечных кредитов может привести к ипотечному кризису по американскому образцу.
«Не надо путать понятия «ипотека» и «доступное жилье», – заявил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. – Ипотека – это доступное жилье для богатых слоев населения. Поэтому не надо подстегивать доступность ипотечных кредитов».
По словам Пономарева около 50% выданных в России ипотечных кредитов не соответствуют стандартам качества. «Выдают кредиты с неликвидным залогом, либо без справки формы НДФЛ, вместо которой предоставляют письмо от генерального директора или из бухгалтерии», – отметил Пономарев.
При этом он обратил внимание, что до последнего времени ипотечные кредиты в России выдавались на достаточно высоком уровне, что обеспечивало крайне низкий процент (менее 1%) невозвратов или задержек по выплатам кредитов.
По мнению президента Европейского Трастового банка Андрея Крысина, процентная ставка 20-30% по ипотеке является «абсолютно нормальной».
«Подталкивание ипотеки к излишней доступности – это неправильно, – заявил Крысин. – Ставка по ипотеке 20-30% – это нормально. Развитие ипотеки при отрицательных ставках невозможно в принципе. Ставки должны быть выше инфляции, иначе в этом нет смысла», – заявил представитель банка.
Москва, Денис Фрунзе
Москва. Другие новости 29.10.08
Эксперты: Обвала цен на недвижимость не будет. / Без господдержки строительную отрасль в России ждет крах, – считают участники рынка недвижимости. / ФАС взялась за «Газпром». Читать дальше
© 2008, «Новый Регион – Москва»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».