В Подмосковье зафиксировано серьезное снижение цен на земельные участки. В условиях кризиса строительные компании стараются избавляться от лишней земли. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил председатель национальной ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев.
Как сообщает корреспондент РИА «Новый Регион», эксперт объяснил, что многие компании ранее придерживали земельные участки для застройки или коммерческой деятельности. Но сейчас прибыльность подобного рода проектов оказалась под большим вопросом.
«Снижение цены на землю в Московской области в настоящий момент намного значительнее, чем в Москве», – сказал Владимир Пономарев.
Эксперт также заметил, что сегодня цены падают не только на землю, но и на недвижимость. «В последнее время число проданных квартир в Москве уменьшилось в 2 раза. На рынке недвижимости катастрофа. Российские банки почти полностью приостанавливают кредитование строительства. Это связано с тем, что в большинстве регионов РФ продажи жилья приостановились, – люди воздерживаются от покупки квартир. Сделки носят единичный характер», – сказал Владимир Пономарев.
Он привел пример Перми, где крупные риэлтерские компании продают в неделю одну квартиру. В результате, по информации эксперта, цены на недвижимость начали резко снижаться, хотя в своих прайсах риэлтеры формально держат старые цены. «Однако сегодня уже никого нельзя удивить 30% дисконтом на выставленную для продажи квартиру. Это не экзотика, это реальность», – отметил Владимир Пономарев.
«Падение цен на жилье создает большие сложности для уже взятых активов, – продолжил эксперт. – Достаточно вспомнить, что основным катализатором американского кризиса стало снижение цен на рынке недвижимости. Учитывая это, можно констатировать, что ситуация в РФ крайне тяжелая», – заключил Владимир Пономарев.
Москва, Софья Кораблева
Москва. Другие новости 18.11.08
Лужков: Крым и Севастополь должны быть возвращены в состав России к 12 июня 2009 года. / Губернатор Подмосковья собирается в отставку. Кто следующий?. / Карикатуры на пророка Мухаммеда в российских СМИ вызвали недовольство прокуратуры. Читать дальше
© 2008, «Новый Регион – Москва»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».