В настоящее время соотношение продавцов и покупателей составляет, примерно десять к шести. По словам директора департамента маркетинга бюро недвижимости «Агент 002» Ольги Побединской, рынок недвижимости московского региона в сентябре 2006 года, видимо, подошел к балансу, или весьма близок к этому: «Срок экспозиции увеличился, и риэлторы наблюдают странную картину: квартиры стоят по 1-2 месяца в ожидании покупателя. Ажиотаж спадает; у покупателей есть время подумать, и, возможно, поискать другие варианты».
По данным Аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», в августе 2006 г. объем предложения в сегменте вторичного жилья вырос на 13,4%, составив 17262 объекта. В структуре предложения по числу комнат снизилась доля однокомнатных квартир (-2%) и возросли доли трехкомнатных квартир и четырехкомнатных. Предложение двухкомнатного жилья осталось неизменным.
Если объем предложения будет расти дальше, то на вторичном рынке жилья следует ожидать снижения темпов роста цен до 2% в месяц, – отмечает руководитель аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владислав Луцков.
Говоря об относительной стабилизации цен на новостройки Москвы в ближайшее время, эксперт, тем не менее, отмечает, что очередная психологическая планка в $ 5000 за кв.м. все же будет преодолена и не позднее декабря 2006 года.
По данным, на август 2006 года средняя цена квадратного метра новостройки в столице выросла на 5,3%, составив $ 4835. Самая высокая средневзвешенная цена предложения в Москве зафиксирована, как и в предыдущие периоды, в ЦАО (9257 $/кв.м).
В сегменте вторичного жилья, по сравнению с прошлым месяцем, цены поднялись на 3,9%. Средняя цена квадратного метра составила $ 4389 (+ $ 163). С начала года «вторичка» подорожала на 65%. Такие данные Новому Региону привел руководитель Аналитического консалтингового центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владислав Луцков.
Москва, Элена Абдулова
Москва. Другие новости 21.09.06
Аудио-запись скандального заявления украинского депутата Поживанова. / Партии и общественные организации Приднестровья поблагодарили народ за сделанный на референдуме выбор и осудили ОБСЕ. / Бородин: референдум об объединении России и Белоруссии может пройти в декабре. Читать дальше
Подписаться на ТГ-канал «Новый День – Передовица»
© 2006, «Новый Регион – Москва»
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».