В Екатеринбурге продолжается рост продаж квартир на первичном рынке. В мае было заключено около 2,7 тысячи сделок с договорами долевого участия, что в 4,7 раза больше, чем во время кризиса прошлого года, и на 67% превышает показатели успешного 2021-го.
«Рынок новостроек Екатеринбурга продолжает демонстрировать отличные показатели реализации квартир. Май, традиционно, не самый активный месяц для рынка жилья, но в 2023 году он порадовал многих участников рынка. Текущий объем реализации находится на уровне лучших показателей 2021 года. В последние месяцы ежемесячно заключается 2,4-2,7 договоров долевого участия в строительстве», – пишет в своем телеграм-канале Reburg руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, партнер аналитического агентства bnMAP.pro в Екатеринбурге Михаил Хорьков.
При этом число непроданных квартир остается рекордно высоким. На текущий момент их 47 тысяч, и только 2,9 тысячи – в домах, сданных в эксплуатацию, остальные 44 тысячи – в строящихся.
Естественно, на рынке новостроек сейчас высокая конкуренция, которая сдерживает цены. За год стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 4% до 122-124 тысяч рублей (для сравнения: на вторичном рынке рост составил 8,6% за год).
«Большинство продавцов на рынке поддерживают стабильные цены, допуская незначительные корректировки как в сторону повышения, так и снижения на отдельные типы квартир», – отмечает Михаил Хорьков.
Как ранее писал «Новый День», покупательский интерес переориентировался со студий на жилье больших площадей. Спрос на малогабаритное жилье снизился на треть.
Екатеринбург, Ольга Тарасова
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш мессенджер +7 (901) 454-34-42
© 2023, РИА «Новый День»