Практически месяц назад банки стали принимать заявки на получение льготной ипотеки. Как выяснилось, доля одобренных заявок даже в самом «тяжелом» на выдачу займов банке превышает 50 %. Между тем, о реально выданных кредитах пока говорить рано – многие заемщики ждут продажи уже имеющейся недвижимости.

Как уже писал «Новый Регион», после подписания госпрограммы по субсидированию ипотеки стало возможным получить займ под 12 %, а то и ниже – кредитные организации в погоне за клиентами попытались хотя бы немного, но понизить ставку. За последние недели к госпрограмме присоединились еще несколько десятков банков, включая небольшие региональные. В самых крупных учреждениях число заявок исчисляется сотнями только по Свердловской области. Заметно вырос процент одобренных заявок: летом прошлого года одобрялось около 48 % заявок, в декабре показатель рухнул до 20 %, а сейчас – до 85%.

Так, в «Сбербанке» из 590 заявок на получение льготной ипотеки одобрено было около 300 кредитов, то есть чуть больше половины. В «Банк Москвы» с 19 марта заявки на программу с господдержкой подали 58 % клиентов – остальные выбрали «обычную» ипотеку, так как не подходили по основным критериям займа (например, стоимость жилья составила более 3 млн рублей). Банк одобрил 71 % заявок, как уточнили в пресс-службе кредитной организации, 73 % выданных кредитов на жилье за это время екатеринбургским филиалом пришлись как раз на льготную ипотеку. Правда, называть количество этих заявок в банке не стали.

Еще больший процент одобренных заявок отметили в ВТБ-24, но в этом банке признались – говорить о реальных сделках по займам можно будет через месяц. «На 6 апреля поступило 353 заявки на общую сумму в 723 млн рублей, одобрено 83 %. Но по выдаче пока не так много, ждем, что наберет обороты в конце апреля – начале мая, так как у многих идут сделки по цепочке, то есть продать-купить», – прокомментировали в пресс-службе банка.

О последнем говорят и сами желающие приобрести недвижимость. «Мне одобрили заявку. Подскажите, какие-то обязательства уже наступают? Просто думаю отказаться – моя квартира не продается», – интересуется один из горожан на местном банковском форуме. И подобных сообщений, где екатеринбуржцы сетуют на невозможность продать имеющееся жилье, достаточно. Это подтверждается и данными УПН. В Екатеринбурге на рынке вторичного жилья стремительно растет предложение – до 22 % за прошлый месяц. Цены при этом снижаются, но продавцы все равно отмечают: с продажей жилья все очень сложно, программу по субсидированию ипотеки на строящееся жилье уже называют политикой дискриминации вторички.

Ссылки по теме:

Дождались! Банки начали борьбу за клиентов субсидированной ипотеки >>>

Кредиты не станут доступнее: банки снижают ставки только для избранных >>>

Рынок «вторички» в Екатеринбурге: за месяц предложение выросло почти на четверть >>>

Екатеринбург, Светлана Загороднева

© 2015, «Новый Регион – Екатеринбург»

Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».