Скандал вокруг ЖК «Полесье-2» разгорается с новой силой. УрО РАН предупреждает людей, что дома, в которых они купили квартиры и уже заселились, не сданы в эксплуатацию, жить там опасно. Более того – жилье не принадлежит покупателям, а потому академия просит съехать. Люди продолжают обращаться в Ленинский суд, где накопилось уже множество заявлений. Академия объясняет: она лишь хочет получить то, что должно отойти в федеральную собственность по договору, а люди попались на удочку мошенников. В деле будет разбираться полиция.

О ситуации вокруг двух секций большого ЖК «Полесье-2» в Чкаловском районе РИА «Новый День» подробно писал в июне. Екатеринбуржцы, которые вложили деньги в строительство нескольких очередей ЖК «Полесье-2», могут остаться без денег и квартир. На 142 квартиры арбитражным судом в апреле был наложен арест, регпалата не имеет права регистрировать право собственности. Эти будущие квартиры должны отойти по праву в федеральную собственность, поскольку землю для возведения ЖК предоставила УрО РАН в обмен на долю в жилой недвижимости. Но после банкротства инвестора-застройщика ООО «Кронверк» началась путаница: некоторые из арестованных квартир выставляют на продажу, документов о купле-продаже никто предоставить не может.

Сейчас ситуация обострилась еще больше. После банкротства «Кронверка» спорные квартиры продавали два ЖСК – «Янтарь-2» и «Полесье-2». И летом 2017 года покупатели, которые не имели никакого отношения к УрО РАН, уже заехали в некоторые квартиры. Хотя дома по документам даже не сданы в эксплуатацию, на руках у покупателей – только договоры с ЖСК и акты сдачи-приемки. Речь идет о квартирах в секциях 23.1 и 23.2 жилого дома по улице Чкалова, 231, и в секциях 19.4, 19.5, 19.6 и 19.7 по улице Академика Семихатова, 18.

Осенью люди, не успев отпраздновать новоселье, получили письма от Академии наук, в которых говорится, что жить в домах, не сданных в эксплуатацию, опасно. Также в посланиях представитель УрО РАН требует освободить квартиры, поскольку люди находятся в них незаконно.

Сегодня, отвечая на пресс-конференции на вопрос РИА «Новый День» председатель УрО РАН Валерий Чарушин пояснил: никто никого выселять принудительно пока не будет.

«Это не письма с угрозами. Академия должна предупредить людей, которые неизвестно у кого и на каких основаниях купили квартиры, что это – незаконно. Дома на Чкалова, 231 и Академика Семихатова, 18 даже не сданы в эксплуатацию. УрО РАН не подписывала таких документов. На каких основаниях там кто-то живет, мне непонятно, – отметил Валерий Чарушин. – Мы направляли письма в ЖСК, в управляющую компанию «ЭКО», что они действуют неправомерно, пуская людей в несданный дом. Но никакой реакции. И подобные же письма мы направили жильцам, чтобы поставить их в курс дела».

Также председатель УрО РАН пояснил РИА «Новый День», что Академия написала заявления в полицию и прокуратуру.

«Это незаконные действия, в которых должны разбираться правоохранительные органы. Почему кто-то продает имущество, которое ему не принадлежит», – говорит Чарушин.

Добавим, летом представитель УрО РАН говорил, что приближаются судебные разбирательства с людьми, которые купили «спорные» квартиры в ЖК «Полесье-2», поскольку без суда получить право собственности они не смогут. Но до сих пор ни одного судебного решения ни в пользу жильцов, ни в пользу РАН вынесено не было.

«Дела есть, они копятся в Ленинском районном суде. Но так как поступают новые заявления, новая информация, рассмотрения постоянно откладываются», – рассказал «Новому Дню» Валерий Чарушин.

Между тем, из-за того, что в спорных квартирах дома живут люди страдают и другие жильцы огромного ЖК «Полесье-2» (часть ЖК застраивалась другими застройщиками и по 800 квартирам никаких вопросов нет). Так, в сентябре жители «Полесья-2» до последнего оставались без отопления – даже когда температура на улице опустилась ниже нуля. В УК «Эко» тогда объяснили, что долги накопили «спорные» квартиры, за которые не понятно кто должен вносить платежи.

Екатеринбург, Ольга Тарасова

© 2017, РИА «Новый День»